Hvordan definerer du hva en god mailingliste er? Part 2

Del 2

De fleste mennesker blir motløse og få hengt opp i svarprosenten. Svarprosenten er irrelevante folk. Hva relevant er hvor mye penger har du brukt, og hvor mye fikk du tilbake? Det spiller ingen rolle hva svarprosenten er ... det egentlig ingen rolle hvor mange samtaler du får.

Selvfølgelig det teller hvis du får ingen! Men jo lettere er det å definere listen. . . jo lettere listen er å få. . . jo flere samtaler du får, men mindre av disse samtalene er produktiv. Betyr det fornuftig for deg?

Du mail til folk i postnummer, og du kommer til å bli oversvømmet med samtaler. Du e-post til personer med foreclosures du kommer til å få en håndfull av samtaler (men de er gode samtaler). Jeg vil heller ha tre telefoner fra folk i foreclosure enn jeg ville tretti samtaler fra postnummer reklame. Deretter er det helt store gamle linjen av listen i midten, skilsmisser, konkurser, ut av byen eiere, utløpt oppføringer. Alle disse listene er verdig din oppmerksomhet og alle av dem fungerer.

Vil alle av dem arbeider med hver mailing? Nei!

Du må spille markedsføring spillet og hva jeg har den vanskeligste tid å få folk til å forstå dette det spiller ingen rolle om du fikk en hundre samtaler og du bare kjøpte ett hus. Det spiller ingen rolle. For å få hundre kaller det er kostnaden for hundre bokstaver. Folk blir hengt opp ... "Vel, jeg fikk hundre samtaler og de er alle useriøs." Nei Det må være noen der som ikke var useriøs. Det er alt du prøver å gjøre. Hvis det tar 100 samtaler for å få en avtale som gjør at du 30, 40, 50 grand, hvem bryr seg? Til slutt, hvis du gjør en profitt, spiller det noen rolle om du har brukt en liten prosentandel for å gjøre salg? Tenk på det i disse vilkårene. Og tenk på det på denne måten-hvis du har mer enn én eiendom, vil du være å gjøre mer enn ett salg!

Forhåpentligvis er enig deg. Nå sier du har hatt god suksess med en annonse i avisen, og du prøver å målrette tilbake i enkelte nabolag som du virkelig liker. Det du nå lurer på er om innenfor disse målrettede nabolag er det en måte å sortere den listen. Svaret er ja. Men det er noe som kan ta litt tid å komme inn fordi det er så mange måter å målrette og sortere lister og noen lister du kan få fra listen meglere, noen lister du ikke kan. Du vil ikke få foreclosures fra listen meglere.

Har du noen gang tenkt på bare mailing til folk med betalingsudyktig skatt? Hver by publiserer den listen. Hver by som har en skatt lien eller skatt gjerning salg publiserer det. Det er tusenvis av dem hvert år. Personer med ubetalte skatter Det synes for meg som om de ville være ganske anstendig målet. Gjerne, sannsynligvis mer mål enn postnummer reklame. Men jeg kan fortelle deg akkurat nå at du kan gjøre en million dollar i året hvis du ikke gjør noe, men mail den gule brev til postnummer hvis du får det! Og du kan gjøre det
 !;