Private penger i Real Estate Investment - Prospekte 101

Alle som investerer i fast eiendom trenger penger til å gjøre det. De fleste privatpersoner gå til en bank eller utlåner og ta ut et boliglån når de ønsker å kjøpe eiendom. Men når du er i bransjen for eiendomsmegling investering, finne kilder til kapital for å bruke for avtaler kan noen ganger bli en stor oppgave. På grunn av dette, en integrert del av enhver eiendomsinvesteringsselskap &'; bør forretningsplan være kontinuerlig prosess med prospecting for private penger kilder.

Som du vet, er private penger nettopp det – penger fra privatpersoner. Så hemmeligheten å finne private penger eiendomsmegling investorer er å finne dem som har penger de er villige til å låne med en hastighet som er fordelaktig for dem. Tenk på de menneskene du kommer i kontakt med i det daglige liv som din tannlege, lege, revisor, osv ... Nå, tenk om sine muligheter for å investere sine midler for fremtiden. Mange av disse alternativene toppen ut på ca 6% i renter. Forestill sitt svar til deg å være i stand til å gi dem 12% på pengene sine, og at du blir i stand til å gjøre det med garantert støtte sivile eiendom. Det er en vinn-vinn-situasjon for dem å samarbeide med deg og investere pengene sine med deg.

Å finne private penger for eiendomsmegling investering krever at du gjør noen prospecting. Måten mange mennesker starte prospecting prosessen er å nærme seg folk de allerede kjenner godt og legge ut en potensiell avtale foran dem for deres vurdering. Anta for et øyeblikk at du har en venn eller slektning som er å spare til pensjonisttilværelsen, og blir bare en sats på 6% på hennes CDer. Nå anta at du har en eiendom hvor du kan returnere den samme personen 12% rente hvis hun lån du penger for tiden i hennes CDer og vil gjøre det for de neste tre årene. Og, akkurat som banken er å forsikre sine CDer gjennom FDIC, kan du forsikre henne penger ved å sikre den til eiendom som sikkerhet. Hvem kan si nei til dette scenariet?

Hvis du ikke har noen venner eller slektninger med investeringskapital, eller du foretrekker å bare gjøre forretninger med fremmede, kan du plassere en annonse i lokalavisen på jakt etter fast eiendom investorer og snakke med de menneskene som velger å ringe deg. Du kan nærme seg noen av lokal &'; s investeringsgrupper og REALTOR grupper også. I tillegg kan du kjøpe en liste over folk i ditt område som eier CDer eller andre investeringer, fra en anerkjente liste megler, og gjøre en masseutsendelse til hver av disse folk på jakt etter investeringskapital.

De måter kan du utsiktene for investorer er begrenset kun til din egen fantasi og kreativitet. Imidlertid er det viktigste at du trenger å lete etter penger på regelmessig basis, og du trenger å holde det private pengene flyter i rørledning for når avtaler oppstår. Du kan &'; t dra nytte av gode eiendomsmegling investering avtaler hvis du ikke har penger tilgjengelig for deg å gjøre det
.