Home Loan Bransjens Nylige Problems

Du har kanskje hørt den siste feil deg venner eller familie har hatt prøver å få et hjem lån. Jeg er sikker på at du har hørt alt om hjem lån bransjens problem det siste året. Selv om du ikke var i boliglånsmarkedet selv i år, sjansene er det vil påvirke deg på en eller annen måte. Nesten alle prøver å få et hjem lån i det siste året vil føle smerten av det som har skjedd i boliglån industrien.

Ren og enkel, folk fikk grådig, og hjem lån virksomheten var et perfekt sted å gjøre penger. Nå er jeg ikke kommer til å plassere skylden på alle nivå her, jeg bare kommer til å gi en innside perspektiv inn i hva som har skjedd det siste halve tiåret, for å komme oss inn i rotet vi er nå på med boliglån.

I utgangspunktet mellom 2000 og 2005 det fikk virkelig enkelt for alle å kvalifisere for et hjem lån. Dette blir tilfelle alt og alle begynte å søke om et hjem lån. Meglere og deres banker var glade for å dele ut hjem lån etter hjem lån siden de gjøre salget ble innløse høyre og venstre. Nå kan du si at det var megleren skyve hjem lån, men du må vurdere bankene selge hjemme lån i bunter på annenhåndsmarkedet. Neste, må du også vurdere banker og fond beskytningen ut penger til å plukke opp disse buntet boliglån.

Mens kvalifisere for et hjem lån fikk lettere for folk flest, hjemmet lån de kvalifiserte seg for var ofte ikke en tradisjonell hjem lån tidligere generasjoner var vant til. Disse kortsiktige boliglån ble ofte løst for 2, 5 eller 10 år av gangen. Når lånene begynte å justere meglere brukt kortsiktige "plaster" boliglån. Disse lånene varte ytterligere 2 år med løfter om å bygge opp låner &'; s kreditthistorie. De ville da si at når denne nye lånet blir satt til å justere, ville de være i stand til å få dem inn i en langsiktig tradisjonelle hjem lån.

Vi kan se dette ikke var tilfelle. En bulk av disse boliglån begynte å justere det siste året, og vil fortsette å gjøre det for neste 2. Hva disse fremtidige justerings hjem lån låntakere vil finne er at ikke bare vil de ikke kvalifiserer for en fast tradisjonelle hjem lån; men også at den forrige hjemme verdien de lånt mot er ikke hvor nær hva hjemmet er verdt i dag. I praksis vil de heller ikke kunne ha råd til justerings boliglån betalinger, eller de vil innse det isn &'; t engang verdt det å gjøre betalinger siden lånet er mye større enn den faktiske verdien av selve huset.

Dette er hva som har ført til de siste mislighold og fremtidige kreditt-krisen landet vårt vil snart møte
.