Opprette Rikdom ved ombygging?

De fleste huseiere har visse prosjekter på en liste som de håper å fullføre. Kanskje du trenger å legge til plass for en aldrende foreldre eller du ønsker å legge til et bad for å imøtekomme din voksne barn som nettopp flyttet tilbake inn i hjemmet. Uansett hva prosjektet er, er det viktig å vurdere kostnadene versus verdien den legger for å avgjøre om du skal trykke på avtrekkeren nå, eller fortsette å holde ut før bedre dager. De fleste hjem ombygging prosjektkostnader overstiger verdien de legge til ditt hjem. Men det er en måte å skape mer verdier og rikdom ved remodeling hjemme.

Ta kontroll over din egen Prosjekter

Sannsynligvis den beste måten å gjøre visse dine remodeling prosjekter ender opp med en positiv Avkastningen er å administrere dem selv. Når du tar på hovedentreprenør rolle for dine hjem forbedringsprosjekter, sparer du. Dette besparelser kan oversette til tretti til førti prosent, avhengig av hvordan du håndterer den. Ikke bare sparer du den generelle entreprenørens markup, men du også spare hvis du gjør noe av arbeidet selv eller har en venn som kan hjelpe. La oss ta en titt på noen av prosjektene som faktisk kan øke verdien av ditt hjem når du klarer dem selv.

Kjeller Finish

En ny mancave kan være et flott tillegg til ethvert hjem. På lørdag ettermiddag mancave tar på seg rollen som den lokale sports pub mens i løpet av uken, det er barna spille området. Behandling en kjeller er en av de mest økonomiske måter å legge til plass til noen hjemme. Så lenge du har en kjeller og i'is foreløpig uferdig, kan du bygge plassen for så lite som ti dollar per kvadratfot som eier byggherre. En profesjonell entreprenør ville kreve et minimum av tjue dollar for samme grad av finish. Dette gir deg en umiddelbar besparelser. Ifølge Remodeling Magazines Cost vs Verdi Report, 2010-11, returnerer typisk kjelleren ombyggings sytti prosent når fullført. Så legg inn dine eierbygger sparing og du kommer ut fremover for dette prosjektet.

Attic Soverom

Et loft soverommet kan være en annen stor, økonomisk måte å legge til plass til ditt hjem. Så lenge du har åpne takstoler eller sperrer, kan du avslutte plass til litt mer enn kjelleren. Kostnadene er litt høyere som du vanligvis må legge varme, trapp tilgang og gulv innramming. Selv med de ekstra kostnadene, kan legge til et soverom til loftet være økonomisk lønnsom. Ifølge Remodeling Magazines Cost vs Verdi Report, 2010,11, er avkastningen på loftet soverommet renoveringsprosjekt 72,2 prosent. Så hvis du styre prosessen selv, kan du enkelt legge tusenvis av dollar til verdien av ditt hjem.

bad oppussing

Et stort bad overhaling kan være et stort prosjekt for en eier byggmester til lage instant egenkapital. Hvis du kan holde VVS og elektro i veggene som er, kan du spare store penger på dette prosjektet. En total bad overhaling inkludert rammeløse glass dusjhjørne, dusj fliser, badekar /dusj tappekran trim erstatning, gulv, lysarmatur, kvarts forfengelighet toppen, designer lager forfengelighet og tappekran, og ny maling kan koste mindre enn fem tusen dollar hvis du gjør det meste av arbeidet selv. Det beste er, din egenkapital i hjemmet vil øke opp til fem tusen dollar med ferdigstillelse av prosjektet. Ifølge Remodeling Magazine, de typiske bad ombyggingskostnader seksten tusen dollar, og returnerer ti tusen når du selger boligen.

Du kan øke egenkapitalen i ditt hjem når du takle dine egne remodeling prosjekter.
.