Skatt Lien Investering som et alternativ til å investere i aksje Market

Aksjemarkedet har nylig tok en annen tørketrommel, men det bekymrer meg ikke i det hele tatt. Jeg har veldig lite investert i markedet. De fleste av mine investeringer i skatte lien sertifikater og interessen jeg gjør på min skatt heftelser svinger ikke med markedet. Faktisk er det garantert av fylkeskommunen eller kommunale myndigheter som utsteder lien

En bedre investering for dag

Det er en bedre måte å investere pengene dine -. Du kan få tosifret avkastning uten å sette pengene dine i fare for markedet. Skatt lien investere er et flott alternativ til å investere i aksjer, og nå er et godt tidspunkt å investere i skatt heftelser. Men la oss starte med grunnleggende informasjon om skatt lien investere. Hva er en skatt lien likevel

Hva er en Tax Lien

Kommuner og fylker trenger penger for å betale byen og fylket arbeidere -? Lærere, politimenn, brannmenn, og offentlige tjenestemenn. De trenger også penger til å fikse veiene og vedlikeholde offentlige eiendommer. At pengene kommer i stor grad fra grunneiere som betaler eiendomsskatt. Lokale myndigheter må samle eiendomsskatt for å møte sitt budsjett. Når eiendomsskatt gå ubetalt noen stater vil tillate ubetalte skatt regninger å bli solgt til investorer. Investorer by på retten til å betale ubetalte skatter og få renter på pengene sine at fylket eller kommunen normalt ville belaste betalingsudyktig skattebetaler (hvor som helst 8-36% per år avhengig av staten).

Hvorfor vil du ønsker å investere i skatt lien sertifikater?

Investorer kjøper skatt lien sertifikater på grunn av interessen de mottar på sine investeringer. Hvor ellers kan du få 8, 12, 18, 25 eller 36% på pengene dine uten en høy grad av risiko? Og hvis betalingsudyktig skattebetaler ikke betale av lien innenfor den nødvendige mengden av tid, kan lien-holderen hindre på eiendommen. Så skatt lien er sikret av eiendommen eller fast eiendom som det er holdt mot. I de fleste stater en skatt lien prioritet enn andre typer heftelser, som et boliglån for eksempel, slik at skatte lien investor får betalt før et boliglån innehaveren eller andre lien-holdere. Alle med en skatte-ID-nummer kan kjøpe en skatt lien, slik at du ikke trenger å betale penger til en megler til å investere i skatt heftelser. Og i motsetning til andre med høy opptjening investeringer, kan du begynne med svært lite penger.

Flere grunner til at nå er et godt tidspunkt å kjøpe Skatt Liens

Du trenger god kreditt for å kjøpe en skatt lien. Du trenger ikke engang å være en amerikansk statsborger eller bor i USA til å kjøpe amerikanske skatt heftelser. Noen stater tillater investorer å kjøpe skatt heftelser på nettet fra sin datamaskin, slik at du ikke engang å forlate hjemmet. Du kan også kjøpe skatt heftelser med penger fra din pensjonisttilværelse konto hvis du har en selvstyrt IRA eller 401 (k). Og på grunn av den uken økonomien over hele landet akkurat nå, og i-evne til å få finansiering er det flere skatt heftelser tilgjengelig nå da det har vært de siste årene.

Ting å se opp for

Pass deg selv av folk som gjør det høres altfor lett, tross alt hvis det var så lett alle ville allerede være å gjøre det. Skatt lien investere er en fin måte å vokse din rikdom, men det er ikke en måte å bli rik raskt. Vokt dere for guruer som forteller deg at du kan gjøre en masse penger ved å bare investere et par hundre dollar i skatt heftelser. Selv om du gjør 36% på pengene dine, med mindre du har et betydelig beløp for å investere du bare ikke kommer til å gjøre en inntekt på avkastningen. Også investere i skatt lien sertifikater er ikke en måte å få eiendommen, de fleste skatte heftelser forløse, og veldig, veldig sjelden vil du få sjansen til å hindre på en eiendom. Pluss selv om du fikk til å hindre på en eiendom, vil du måtte betale skatt på eiendommen mens du ventet ut innløsning perioden, noe som er like lang som 3 år i enkelte stater.

andre ting å vurdere

Selv om noen skatt lien investere "guruer" gjøre det høres ut som din garantert å få betalt på en skatt lien, er dette rett og slett ikke sant. Det eneste som garanterer at du får betalt på lien er eiendommen. Så du trenger ikke å gjøre din due diligence før du kjøper en skatt lien. Du må også sørge for at du forstår vilkårene og betingelsene i skatt salg og budgivning prosedyrer. Hver stat håndterer disse skatt salg annerledes og du må være sikker på at du kjenner reglene for spillet før du spiller!

Hvordan har en lønnsom skatt lien portefølje

Kjøpe lønnsomme skatt heftelser er egentlig ganske enkelt. Du bare virkelig trenger å gjøre 2 ting. Den første er å kjøpe heftelser på gode egenskaper og den andre er å være i stand til å få penger ut av lien. Det er 3 måter du kan ta ut av din lien. Enten lien vil bli innløst av eieren, eller hvis lien ikke løse du kan hindre på eiendommen. Eller hvis du ikke ønsker å vente på innløsning eller for muligheten til å hindre, kan du selge din lien til en annen investor
.