Bør jeg velge en fast eller justerbar hastighet boliglån?

Kjøpe et hjem er et betydelig prosjekt. Du må finne ut alle de stedene du er interessert i. Så du begrense listen ned til de som best dekker dine behov og prisklasse. Når du finner den boligen du ønsker, må du lage et forslag som både du og selger er fornøyd med. Og du må ha, eller få et boliglån.

Tankene om å få et boliglån gjøre en masse folk krype sammen i frykt. Hvis du aldri har gjort det før, kan det være svært skremmende, spesielt hvis du ikke forstår prosessen. En av de mest typiske spørsmålene er om du bør få en fast eller justerbar hastighet boliglån. Et fast rente boliglån er en som har en rente som forblir konstant for livet av lånet. Det betyr at betalingen er det samme hver måned. Denne type boliglån er lett å forstå og gjør budsjettering mer forutsigbar.

Ulempen med fast rente er at hvis renten er høy når du får boliglån, vil din interesse forbli høy hvis du beholder den opprinnelige låne . Hvis du vil endre renten i fremtiden ville du trenger å refinansiere. Det betyr mer papirarbeid og ekstra kostnader.

Justerbar hastighet boliglån eller armene, har priser som starter ut lav, så er justert i henhold til gjeldende rente etter en bestemt tidsperiode. Den innledende satsen kan være bra for alt fra en måned til 10 år, etter som det kan justeres månedlig, årlig, eller på noen annen frekvens angitt i boliglån avtalen.

Den lave start renten er hva som er attraktivt i en justerbar hastighet boliglån. Det tillater deg å få et større lån på grunn av lavere betaling. Den lar deg også til å ha nytte av lavere rente uten refinansiering.

Den dårlige ting om ARMs er deres uforutsigbarhet. Avhengig av boliglån vilkår, kan renten (og betaling) nesten dobles i løpet av få år. Det kan foreta betalinger over hva du har råd til på den tiden. Og de kan være høyere enn om du hadde en fast rente lån.

Du må se nøye på din situasjon før du velger hva slags boliglån du får. Lengden på tiden du har tenkt å forbli i hjemmet hvis du forventer din inntekt til å øke er to hensyn. Hvis du bare ønsker å holde huset for et par år, kanskje en justerbar hastighet arbeide til din fordel. Og hvis du ønsker lave initielle betalinger, kan en ARM være veien å gå. Hvis budsjettet kommer til å holde seg relativt stabil en fast rente kan være veien å gå. .. Kjøpe et hjem mens renten er lav kan spare mye penger i forhold til en variabel rente