Hvordan får du en god markedsverdi på ting?

Dette er noe som mange mennesker er usikker på ... Det er kanskje ikke mye informasjon der ute om hvordan å få en god markedsverdi på ting. Si din området har vært en veldig heftig varmt markedet for et par år med eiendomsverdiene går opp i den doble sifre. Si at du nettopp har startet i virksomheten. Kanskje du selv arbeider på ditt første avtale og du kan være følelsen litt bekymret om hvordan du virkelig vet hvordan du får en god markedsverdi på ting. Husk markedet har virkelig bremset ned og de sier det kan være å gå opp kanskje fire eller fem prosent nå i stedet for den doble sifre (i det siste det var så høyt som 14 eller 15 prosent).

Her er hva du trenger å tenke på. Hvis du er i et område hvor folk kan pensjonere seg til (ie-Florida) kan du sitte på en gullgruve. Tenk på det-baby boomers pensjonere seg på en rask hastighet. Og i de neste par årene, vil denne hastigheten doble eller tredoble! Selvfølgelig ikke alle baby boomers kommer til å pensjonere seg sørover, men mange er. Og ikke er det du prøver å tjene penger på dette området, men så er alle andre

Og la &';! S være realistisk. Ja, det er markeder der ute som anses som dårlig, men la &'; s innse det, hvis du har en voksende område fylt med baby boomers, nedgangen vil ikke skje før de gjør. Så langt som å finne ut verdien, bare gå med de lokale comps som er oppført med MLS. Hva du kan &'; t gjøre er å satse på markedet fortsetter å sette pris på de raske priser som det har. Så hva kan du egentlig gjøre i denne situasjonen?

Det koker ned til dette. Hva du trenger å gjøre er å være realistisk. Jeg ville ikke gå kjøpe en $ 200000 hus i håp om at det skulle være verdt $ 250 000 ved utgangen av året. Hvis noen skylder 200, og det er 200 du er nødt til å tenke på hvor du skal tjene litt penger på det. Kjøp av eiendom basert på mulig fremtidig pris på er ikke den beste planen.

Til slutt, må du sørge for at du er høyt utdannede i området, om eiendommen, og i markedet. Du må også være forsiktig med hvem du lytter til. Som kan gjøre deg eller knekke deg
 !;