Långiver Ansvar Under den store Recession

utlåner ansvar loven sier långivere må behandle sine låntakere rettferdig, og når de skjønner &'; t, kan de bli gjenstand for låner søksmål under en rekke rettslige krav. I dag, som långivere og låntakere skylde på hverandre for misligholdte engasjementer i den verste økonomiske nedgangen i nesten et århundre, er långiver ansvar nok en gang i forkant av mange juridiske kamper.

Mislighold /Fraud

En låneavtale er som alle andre kontrakt. Dersom avtalen ble svikaktig indusert eller var det et fravær av gjensidig samtykke, kan avtalen ikke håndheves. Dersom låneavtalen ble brutt, utlåner kan bli saksøkt om det var brudd partiet.

Den vanligste middel forfulgt av låntakere når et brudd på en låneavtale har oppstått er utvinning av skader. Dette kan omfatte både forskjellen mellom lånebeløpet og kostnadene for å få en erstatning lån, og eventuelt tapt mulighet eller tapt fortjeneste skader

betrodd forhold
Hvis en utlåner-låner forholdet holdes på armlengdes &'; s lengde, er forholdet ikke tillitsforhold. Långivere vanligvis hevder at alle utlåner-lånt relasjoner faller inn under denne kategorien. Heldigvis for låntakere, har domstolene avgrenset unntak der situasjonen ikke er bevæpne &'; s. Lengde eller hvor banken er mer enn bare en utlåner

For eksempel når en utlåner holder seg ut som en finansiell rådgiver, utlåner vil bli holdt til samme tillitsforhold standard som noen finansiell rådgiver.

I en sak som involverer en voksen sønn og hans eldre mor ble tillitsforhold etablert fordi banken ikke klarte å beholde sin bank- og investeringsrådgivning separat .

Etter råd fra en bankansatt, i stedet for $ 5000 han først søkte, sønn lånte $ 100.000, sikret med sin mor &'; s hjem. Han åpnet en handelskonto med investeringen arm av banken med ca $ 52 000 av lånet fortsetter. Kontoen til slutt mistet all sin verdi og sin mor senere misligholdt boliglån henne. Sønnen og hans mor saksøkt banken for brudd på tillitsforhold plikt og uaktsomhet.

Etter en seks-dagers prøveversjon, juryen fant i favør av saksøkerne. Foruten økonomiske tildelinger av $ 36 000, etablerte banken et liv leieforholdet for mor slik at hun kunne bo i hennes hjem på tross av foreclosure.

Upassende Collateral Sales
Långivere kan også kjøre inn i problemer etter feilaktig å selge sikkerhet etter noen misligholdte lån. Uniform Commercial Code krever at metoden, måte, tid, sted og vilkårene for salget være “ kommersielt fornuftig &"; Domstoler har funnet salget å være kommersielt urimelig der utlåner støttet seg på en vurdering at det visste eller burde ha visst var for lavt, eller gitt utilstrekkelig publisitet for salg for å generere et tilstrekkelig antall bud.

Når sivile har vært urettmessig overtatt eller avhendet, kan långiver miste retten til å samle en mangel, mister sin pant eller være ansvarlig for skader.

Etter hvert som flere og flere banker mislykkes eller desperat prøver å holde seg flytende, forventer å se mer av denne type utlåner uredelighet og den resulterende Långiver Ansvar rettssaker
.