Visste du kjøpe fast eiendom som en gutt?

Eiendom kan hjelpe deg å bygge Wealth

Husk å spille spillet Monopol? Du hadde alt av kontanter. Du ble raking i deigen. Du kjøpte eiendom. . . og du bygget hus. Du var killin &'; det! Folk ville lande på dine egenskaper, og de vil måtte betale deg leie. Cash penger babyen

Denne passive inntekter ting doesn &';! T å være late. Det kan faktisk skje i den virkelige verden. . . til deg . . . hvis du er smart om det. For reelz

For din personlige økonomi – I &'; ve fikk en ide for deg som er rett under nesen. Gå ser i speilet. Det sier eiendomsmegler

Jeg tror akkurat nå kan være et godt tidspunkt å investere i fast eiendom – spesielt hjem. Men hvorfor i dag? Eiendomsmegling prisene ser ut til å ha stabilisert seg, og boliglånsrentene er gale lave

Du &';. Har sikkert allerede lest noe om dette (Rich Dad Poor Dad?). Men gjør du noe med det? Jeg snakker ikke om bla hus. I &';. Snakker investere og eie eiendom på en langsiktig basis

Jeg er ikke en eiendomsmegler ekspert. I &'; m en finansiell planlegger. I &'; m bare si at å investere i fast eiendom kan være en fin del av det samlede økonomiske plan. Hvor kult ville det være å få $ 5000 per måned for å gjøre svært lite? Spesielt når du nærmer deg pensjonsalder? Du kan holde din livsstil – eller selv har en bedre en – flere på tur anyone?

Investering i fast eiendom er handler om innflytelse og passiv inntekt. Innflytelse i den forstand at du låner penger fra en bank (med unntak av forskuddsbetaling) – og passiv inntekt betyr at du leier eiendommen ut til noen som betaler ditt boliglån, eiendomsskatt og forsikring.

Husk det er risiko med å investere i fast eiendom. Du kan tape penger hvis du kjøper eiendommen og selge den for et tap. Det er også en risiko for en leietaker ikke betaler i tide, eller om du rett og slett ikke kan finne en leietaker som betyr at du er på kroken for boliglån betaling og andre utgifter. Du vil også bruke tid på å være en utleier og arbeider med leietakere. Du kan gård ut av det også selv om det kunne spise inn din fortjeneste.

Real World Eksempel

Du eier et hus, og du er ute etter å kjøpe et annet hus. Kanskje du vil ha noe større (eller mindre!), Eller ønsker å flytte til et nabolag med en bedre skolekrets. Kanskje du ønsker en kortere pendle til arbeid

Jeg får dette spørsmålet hele tiden.? Skal jeg beholde min nåværende hus som en leie, og så bare kjøpe et annet hus

Her &'; s nøkkelen ting: du trenger nok penger for en ned betaling på andre hus. Du aren &'; t kommer til å selge huset # 1 og bruke din egenkapital for forskuddsbetaling på huset # 2. Bottom line: Du må ha nok penger avsatt til forskuddsbetaling på huset # 2

(Du tenker kanskje jeg don &'; t selv har nok penger til å kjøpe min første huset Hvorfor snakker du &'; om.! ? Huset # 2 Jeg trenger huset # 1 !!! Det &'; s på tide å begynne å spare – enten gjennom å redusere utgiftene eller å tjene mer penger i biz)

Så hvis du flytter fra den opprinnelige huset (. la &'; s kalle det hus # 1,) hus # 1 blir en investering i eiendom. Du leier ut huset # 1. Du vil leieinntektene til å dekke ditt boliglån betaling, eiendomsskatt, forsikring og vedlikehold. Målet er å ha leieinntekter betale alle utgifter på huset # 1.

På et tidspunkt nedover veien, oila! Du har ikke mer boliglån på huset # 1. Leieren har vært å betale boliglån for alle disse årene. Nå er du kun skal hente leieinntekter og du sitter pen. Søt! Det er hva passiv inntekt handler om. Du har også muligheten til å øke leieprisene som er en stor hekk på inflasjonen.

Jeg har intervjuet en haug med smarte eiendomsmegling investorer. De har fortalt meg å komme i eiendomsmegling spillet. Hvis du &'; re ikke i spillet, kan du &'; t begynne å bygge rikdom på denne måten. De fleste av dem si å starte små. Du skjønner &'; t må være en gazillionaire å investere i fast eiendom. Du må bare ha nok penger for forskuddsbetaling, og nok penger i kontantbeholdningen til å dekke boliglån i ditt tilfelle leietaker flak ut. Jo mindre eiendommen du kjøper, jo mindre boliglån, og jo mindre risiko du tar.

For de av dere leier og er ute etter å kjøpe et hus, tror jeg også nå er et godt tidspunkt å kjøpe , for alle de grunnene jeg nevnte ovenfor. Nøkkelen er å ikke bruke mer enn 28% av din brutto inntekt på huset ting – boliglån, eiendomsskatt, og huseiere forsikring. Jeg har laget en killer verktøy som du kan bruke til å finne ut av dette ting ut. Mine klienter virkelig elsker det. Send meg og jeg vil sende den til deg.

Jeg vil at du skal ha passiv inntekt, økonomisk uavhengighet, og ikke trenger å jobbe så hardt for å tjene penger. Vurdere å investere i fast eiendom. Kan vi få jiggy allerede

Viktige opplysninger: Disse artiklene er ment til informasjon og pedagogiske formål, representerer våre synspunkter på datoen av utsendingen bare, og kan endres uten varsel. Noe av informasjonen er innhentet fra tredjeparter og antas å være pålitelig, men er ikke garantert. Vi har ikke vurdert noen investeringsmål eller økonomiske situasjoner av alle investorer, og vi er ikke ansvarlige for konsekvensene for eventuelle beslutninger basert på informasjon i blogger. Det er risiko for tap fra å investere i verdipapirer, som varierer avhengig av ulike typer investeringer. Fremtidsrettede uttalelser er basert på forutsetninger bare og ingen tillit bør plasseres på slike uttalelser. Vi garanterer ikke nøyaktigheten eller fullstendigheten av informasjonen som blir vist
.