Administrere Personlig Balance Sheet

Hvis du kjører en virksomhet eller arbeide for en stor bedrift, ville du vite at administrerende balansen i et selskap er en viktig suksessfaktor.

Det er i hovedsak to sider av en balanse – eiendeler og gjeld. Eiendeler omfatter kontanter, driftsmidler, eiendom, etc at et selskap eier og gjeld er hva et selskap skylder til andre mennesker som lån, etc. I noen balanse, er lik summen av eiendeler og forskjellen mellom summen av gjeld de to hvis eieren &'; s egenkapital. Enhver ubalanse der gjelden er større enn fordelen vil føre eier &'; s egenkapital for å redusere betydelig

Hvis vi bruker samme prinsipp for oss selv, har vi også to sider til vår personlige balanse – eiendeler og gjeld. Eiendeler omfatter huset vårt, personlige eiendeler, investeringer, bankinnskudd, biler osv og gjeld omfatter alle lån som vi kan ha som boliglån, kredittkort og personlige lån. Forskjellen mellom de to er vår personlige formue. Som vi bruker lån til å bygge eiendeler, er vi i hovedsak bygger våre personlige balanser – å øke størrelsen på både våre eiendeler og gjeld.

Du vil hevde at dette er den beste måten å bygge personlige formue over en lang periode, det kommer med risikoer som er svært viktig å forstå. For eksempel – hvis du kjøper et hus ved hjelp av et hjem lån, har du en ressurs (dvs. – huset verdt kan si 100) og en forpliktelse (dvs. – boliglåns for si 80). Så lenge prisen på huset går opp, du er fin og bygger din netto verdt. Men hvis verdien av huset begynner å komme seg, begynner netto verdt å redusere til det punktet at hvis verdien faller under 80, har du mistet all din egenkapital.

Selv om dette kan alt virke veldig grunnleggende, implikasjonene av denne tilnærmingen er vidtrekkende. I løpet av oksen løpe fra 2004 – 2007 ble en rekke mennesker bygge sine personlige balanser antar at ting vil være bra for alltid, men etter finanskrisen i 2008, har de innsett at dette var en største feilen av livet. De har mistet en betydelig del av sin formue, og er nå henvist til en betydelig dårlig livsstil i forhold til hva de var vant til.

Du må jobbe med følgende for å sikre at du opprettholder din personlige balansen godt :

1. Hold en stram kontroll over alle lån som du har inkludert sine kostnader og om det er noen muligheter for å bytte til billigere lån.

2. Når du har penger liggende inaktiv, er det bedre å betale ned et lån snarere enn å investere den i en annen eiendom eller kjøpe en annen bil. Dette vil hjelpe deg å redusere størrelsen på balansen og bygge din nettoformue.

3. Kontroller at du har nok kontanter stuet bort på et sted å imøtekomme en 10 – 15% nedgang i alle dine eiendeler.

4. Betale alle dine kredittkort og andre lån i full hver måned, ellers sen betaling og andre avgifter begynne å bygge opp svært raskt
.