Recovery -? Men Hvor snart

Den siste uken har, som vanlig, sett noen blandede nyheter om eiendomsmarkedet. I mellom spådommer om ytterligere fall i boligprisene har vært prognoser for å bli frisk. Blandet nyheter fra Bank of England i sin kvartalsvise inflasjonsrapport kan bare ha lagt til usikkerhet noen kan bli tilgitt for følelsen bare nå.

Et eksempel på denne mangelen på klarhet har dukket opp fra en avstemning i løpet av boligprisene holdt ved Overskrift Property. Spurte spørsmålet om boligprisene vil fortsette å falle gjennom 2008, 79 prosent av eiendoms journalister sa ja, men 54 prosent av eiendom fagfolk sa nei. Dermed ekspertuttalelser, det kan ganske sies, er noe delt.

Kanskje det er best å konsentrere seg om analyse som fokuserer på bredest mulig bilde. I denne sammenheng kan det Bank of England kvartalsvise inflasjonsrapport gi best anelse om hva som ligger foran oss for eiendomsmarkedet. Nyheten var ikke så god som noen håpet, med et kutt så lav som 4,5 prosent blir ansett som problematisk gitt faren for stigende inflasjon. Men rapporten også indikert at å opprettholde den fore 5,25 pst hastighet ville føre til en underskridelse av målet, derav minst en kan forventes flere kutt.

Selv kutt så langt, men er forutbestemt til å gjøre de nødvendige effekten, ifølge noen bransjeeksperter, den eneste uenigheten er når. Denne uken utbyggere Manning Stainton annonsert at en arbeider frokost det hadde holdt i Leicestershire Royal Bank of Scotland strateg Neil Parker hadde prognose en bedring i markedet for å starte i den senere delen av dette året.

Mr Parker syn var at det var ingen tvil om at økonomien og boligmarkedet hadde tatt en hit i kjølvannet av finanskrisen og fortsatt møtt vanskeligheter nå. Men mens det ikke ville være en umiddelbar bedring, ville det være starten på en ved utgangen av dette året på grunn av løsning av den monetære obligasjonene blir utført både av Bank of England og kansler Alistair Darling.

Han sa: "The Bank of Englands rentesettingen kroppen - den pengepolitiske komiteen - har allerede begynt prosessen med å sette rentene for å støtte vekst".

Men selv om dette er utvilsomt en optimistisk mer langsiktig syn på effekten av rentekutt, kan det faktisk være mindre enn de nyeste data warrants.

Slik informasjon har kommet frem fra National Association of Estate Agents (naea), som har annonsert at i januar sine medlemmer fant at boligkjøperne var opp 11 prosent, steg aksjen med ni prosent og gjennomsnittlig salg per middel økt til åtte fra desember tall på fem.

I en kommentar til resultatene, sa NEAE konsernsjef Peter Bolton King: "Jeg er overbevist om at vi har nettopp begynt å se nytten av første rentekutt i desember og den siste kvart prosent nedgang i februar vil ytterligere bidra øke tilliten til alle kjøpere og spesielt førstegangskjøpere. "

Hvis forbedringen innspilt i januar ved naea fortsetter, det kan faktisk gi en solid indikasjon på en oppgang i markedet. Noe av dette kan være et resultat av økt kostnader gjennom fall i priser og lavere boliglån, men som i sin tur kan gi katalysator for et marked som begynner å vokse igjen for alvor i god tid før utgangen av dette året.

I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.