Har Kortsiktige Dip Mean Long Term Cuts?

Den britiske boligmarkedet er i en merkelig tilstand på mange måter. Etter flere år med høy inflasjon drevet av en sterk økonomi og en svikt i etterspørsel, markedet har sett en nedgang siden base rate hit 5,75 prosent og kredittkrisen innførte en bølge av økonomisk usikkerhet.

Bevis av nedgangen i boligmarkedet har flyttet fra en vedlikeholdslading til en flom, med spådommer om lav, null eller negativ vekst neste år, mens eiendom nettsted Hometrack spilt inn en 0,1 prosent fall i prisene over England og Wales i oktober.

Denne månedens Hometrack tallene doblet som faller, med Midlands, den svakeste vekstområde for mange måneder, ser det høyeste regionale fall på 0,3 prosent. Men London, så lenge den stekende inferno i hjertet av et hett marked, er også å se kjente fossen. Greater London i sin helhet så en 0,2 prosent nedgang, mens det sentrale London var ned 0,5 prosent, den siste av disse tallene blir sett på som en direkte følge av børsuroen den forårsaket av finanskrisen. Savills spådde tidligere denne måneden at byens arbeidere ville bare investere £, 2 milliarder i eiendom neste år, sammenlignet med britiske pund eller 5,5 milliarder kroner i dette, melder Bloomberg.

Mens den sentrale London trenden kan bli uforholdsmessig påvirket av mink by bonuser, en bredere trend kan utvikle som ser forventningen om et marked nedgangen faktisk fører til ett, Global Insight økonom Howard Archer fortalte nyhetsbyrået, sier : "Growing spekulasjoner om at boligmarkedet kunne se en kraftig korreksjon i løpet av de kommende månedene kan også stadig avskrekke potensielle huskjøpere ''

Hometrack eget syn, uttrykt av direktør for forskning Richard Donnell, var at:". Det er vanskelig å se en katalysator for eventuelle kortsiktige omslag i markedet tillit annet enn rente rente-kutt tidlig i det nye året. "

Disse rentekutt, selvfølgelig, er allment forventet, med Bank of Englands hint til at effekten kommer i denne månedens inflasjonsrapport. Nationwide har spådd så mange som tre av Oktober 2008, noe som kan re-antenne markedet. Som sådan, kan det være at nedgangen er en kortsiktig funksjon, enten en hilsen dette som en nødvendig korreksjon eller konsekvensen av ulykken.

Det er i sammenheng med langsiktige forventninger om at spørsmål som forsyningen gjenstår. Hvis boligmarkedet vil begynne å plukke opp igjen i tide, vil disse problemene tilbake. For de som ønsker å møte utfordringen med å sikre statlige mål for boligbygging er oppfylt innen 2020, gjeldende dukkert i etterspørselen, noe som har ført til mindre hus bygges, betyr lite i lys av det store bildet.

"Den nåværende nedgangen i bygge bestillinger vil ikke nødvendigvis påvirke bolig målene for 2020 til alle," sier John Slaughter, direktør for eksterne saker for Home Builders Federation. Han uttalte at markedet var en syklisk enhet.

Gitt betydningen av tilstanden i boligmarkedet i formuene av boligkjøpere og eiendomsinvestorer alike, er dette punktet viktig. Eventuelle kutt i bolig mål kan bety en enda større underskudd enn ellers være tilfelle når de faktorene som har forårsaket nedgangen i markedet opphøre å ha en innvirkning. I stedet, derfor kan man forvente at det vil bli noen endring i oppgaven gitt til utbyggere, som vil sikre både bolig og buy-til-la markedene er godt utstyrt i fremtiden.

Som et resultat, kommenterte Mr Slaughter: ". De langsiktige markedsforholdene, som er det vi først og fremst se på, ville absolutt ikke at det er noen sak for å redusere regjeringens bolig mål i det hele tatt"

I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.