Alt i sin tid Med spansk Property

Gitt den type overskrifter som har dukket opp med nedgangen i det spanske eiendomsmarkedet, kan man ane de hjertebank oppleves av nyheten om at eiendomssalg i landet går ned med 45 til 50 prosent denne vinteren.

Virkeligheten er imidlertid svært forskjellige, ifølge Les Calvert, direktør for oversjøiske Spania eiendomsmegler nettstedet Property-abroad.com.

"Sales selvsagt gjøre avta over vinterperioden, spesielt på spanske fastlandet," sa Mr Calvert, som forklarte at den virkelige grunnen til dette var enkel sesong vane som så folk spørre om egenskaper mellom sommerferien og November, så igjen i det nye året etter en jule hiatus, med de faktiske besøk for å sjekke ut de egenskapene før kjøp skjer i sommermånedene.

Unntaket, han bemerket, var på Kanariøyene, på grunn av sin bredde og varme året rundt vær.

Enda viktigere, Mr Clavert bemerket, kan salget frafalt i vinter på fastlandet, men det motsatte er sant når det kommer til antall henvendelser: "Folk vet liksom samles rundt bålet og tror de har fått nok så henvendelsene har en tendens til travlere i vinterperioder, spesielt etter jul. "

Dermed kan det bli ganske antas at salgstallene i vinteren er absolutt ikke en indikasjon på en plutselig markedet faller, men snarere en sesongmessig faktor. Men mange fortsatt tviler på den langsiktige styrken i markedet på grunn av nedgangen og påstander om overbygningen i visse områder.

Men det er fortsatt mange faktorer som kan nevnes i favør av det spanske eiendomsmarkedet. Spania property.biz sitert utenlandske investorvennlige regjeringens politikk og det faktum at det er bare to skatter for å betale - inntektsskatt og renovasjon skatt - som store attraksjoner. I tillegg til dette er det de som appellerer spesifikt til det britiske, slik som vær og vind.

Allerede både Barclays og Yorkshire Bank har sett en økning i henvendelser om utlån til å kjøpe når solen varmer i år, et faktum at de tillegger den våte sommeren. Dette har videre blitt bekreftet av nyheten om at forskning fra reisebyrå TravelRepublic.co.uk har etablert et 500 prosent fra år til år økning i bestillinger fra briter på vei til Spania over jul, melder aksjeeiendomsporteføljer, som påpeker at dette er gode nyheter for buy-til-la investorer som dette øker det potensielle markedet for utleie fritidseiendom. Mens en tørrere sommer i Storbritannia neste år kan redusere denne faktoren, Spania vil - sperring noe særlig uventet som følge av klimaendringer - alltid tilby en sikrere utsiktene til godt vær.

Så er det den langsiktige migrasjon faktor. I dag Independent rapporterte at antall briter som migrerer utlandet har nå nådd 600 per dag, ifølge Office for National Statistics, med sunnier land blir de populære destinasjonene. Mens noen hodet langt unna til Australia eller USA, Spania og Frankrike får hovedtyngden av europeiske utvandring. 56.000 mennesker på vei til Spania i fjor.

Dermed med Britain gir stadig flere mennesker som ønsker å enten bor eller dra på ferie i Spania, eiendomsmarkedet der kan nyte utsiktene til stadig økende etterspørsel fra Storbritannia, som vil fortsette å understøtte markedet, uansett tid på året det er
.