Kortsiktig Holiday Letting Proving Popular

Et økende antall mennesker synes å være å vende seg bort fra de vanlige pakketurer og tradisjonelle hotell når de reiser utenlands i favør av å leie et feriehus for varigheten av oppholdet i utlandet - skape nye muligheter for de som ønsker å investere i utenlandske eiendomsmarkedene.

Forskjellen mellom hotellmarkedet og denne nye buy-til-la sektor er "kvalitet" av eiendommer, ifølge Olivia Mullan, leder for utleie på MRI Overseas Eiendommen, som sa at leide hus pleier å ha den odde "ekstra fordel" som "luksuriøse ferdig" og "hjemlig komfort".

Slike utsøkt berører kan gjøre på kort sikt leier en "mye mer attraktivt" alternativet for folk som reiser utenlands, spesielt for de ferierende med familier, hevdet Ms Mullan.

"En romslig to-roms leilighet er et attraktivt alternativ til et trangt rom, som den tradisjonelle pakke ferietilbud," sa hun.

Kjøp-til-la investorer kan være opptatt av å kapitalisere på denne trenden, Ms Mullan fortsatte, og legger til at en annen fordel er at eierne kan bruke sine oversjøiske eiendom seg selv for sine egne ferier.

Men forskning utført av firmaet i samarbeid med YouGov viser at 29 prosent av folk som eier eiendom i utlandet velger å besøke sin fritidsbolig bare to ganger hvert år - et faktum som kan bety at mange går glipp av på en betydelig forretningsmulighet.

"Bortsett fra hovedstaden vekst og større investeringer som det er, kan det faktisk gi ganske lukrativ inntekt for dem også," Ms Mullan hevdet.

Tidligere i år, Savills og Holiday-Rentals.co.uk kartlagt 12.000 utenlandske eiendomsbesittere og funnet at mer enn halvparten sa at investeringen var den primære grunnen til å kjøpe en ny bolig i utlandet.

Lucian Cook, direktør for Savills Research, hevdet at «utleie potensial" ble også funnet å være en av de viktigste økonomiske hensyn for de fleste andre huseiere, spørre mange å se til fjerntliggende destinasjoner utover slike som Frankrike og Spania for å finne nye investeringsmuligheter.

Men Mr Cook bemerket også at 49 prosent av de spurte sa de hadde finansiert sine eiendomskjøp gjennom boliglån og så var potensielt utsatt for "endringer i belegg og oppnåe ukentlige leienivåer". Anmeldelser

"Likevel kapitalvekst har spilt en fundamental rolle i levedyktigheten til disse investeringene," la han til.

Kanskje oppmuntrende, Ms Mullan antydet at grunneiere er nå i økende grad "begynner å innse" at de er i stand til å vise sine oversjøiske eiendom som en bedrift potensielt gir en betydelig inntekt
.