Næringseiendom - den nye investeringen opportunity

buy-til-la eiendomsmarkedet har kommet inn for noen tunge pinne i de siste månedene, med alle typer negative spådommer for nær fremtid. Dette har vært tilfelle for boligmarkedet som helhet selvfølgelig, med Hometrack undersøkelse denne uken sette alarmklokkene ringer ved å vise en 0,1 prosent fall i prisene.

Nationwide åpenbaring to dager senere at oktober boligprisene faktisk klatret med 1,1 prosent gitt en litt mer upbeat bilde, selv om bygningen samfunnets sjeføkonom Fionnuala Earley sa dette var "lite sannsynlig" å være starten på en stor oppgangen.

Selvfølgelig er det likevel andre eiendomsinvestering alternativer for de som ikke ønsker å gå inn i buy-til-la, spesielt næringseiendom. Mens spådommer for vekst i boligmarkedet variere, er økonomien som helhet fortsatt gode resultater. Charles Bean, medlem av Bank of Englands pengepolitiske komiteen (MPC), fortalte et publikum i City of London denne uken: "Så langt er det ikke mye bevis for en britisk nedgang".

Mens Mr Bean var på smerter å understreke dette betydde MPC måtte holde en forsiktig se på inflasjonen kan fortsatt sterk økonomi bidra til å gjøre næringseiendom en svært levedyktig investering.

Nå er absolutt et godt tidspunkt å gjøre det, ifølge Matt Staines, administrerende direktør i First Property Asset Management. Skriving i themoneypages.com, sa han det var mange gode sider ved en slik investering. For en, han bemerket, ble leieavtaler knyttet i lange perioder, vanligvis i mange år, noe som garanterer avkastning. Det er også mulige skattelettelser fra salgsgevinster skatt og lignende hvis investeringen er gjort ved hjelp slik som selv investert personlige pensjoner (kjent som sipps, kommenterte han.

"Hva mer, er etterspørselen der, spesielt hvis du velge din investering nøye, "uttalte Mr Staines.

Ett område hvor en slik investering kan være i stand til å dra nytte av sterk etterspørsel i dag er innenfor M25. Forskning ved Savills har vist at dette er en utleiere marked, med leier går opp som forsynings kamper for å møte etterspørselen, propertyweek.com rapportert. I alt 3,4 millioner kvm hadde vært leid ut i regionen i de tre første kvartalene i år, de høyeste tallene siden 2001.

Spesielt Savills sa vestsiden av området led en mangelen av tilbud, med regionkontoret byrået teamet direktør Jonathan Gardiner sier: "For å sikre kvalitet i gode byer, leietakere er begrenset i sin evne til å forhandle på pris eller insentiver og utleiere forbli i en sterk posisjon. "

Dermed uansett formuene av ulike typer investeringer, ser det ut om det er noen veldig sterke muligheter i det britiske eiendomsmarkedet på det nåværende tidspunkt. Anmeldelser .