Eiendom i Harrison AR som en Investment

For å sitere Edgar Allen Poe “ Det var den verste av ganger, det var den beste av Times &" ;. Den verste tiden er smertelig tydelig. En nedgangskonjunktur drevet av boligkrisen har ført til historisk lave renter og avtar i hjemmet verdier. Selv Eiendom i Harrison AR har blitt drastisk påvirket av økonomiske nedgangstider. Men dette har gjort det best av ganger så langt som eiendomsmegler inntekt konkurrerer med sertifikat av innskudd eller andre investeringer fast rente.

Som du ser, for tiden over hele landet hjemme verdier er lavere årsaken til økonomiske krisen rundt verden og også medieoppslag gjort noen skade også. Men på lang sikt er det &'; ll igjen fortsette å stige opp minst samme nivå det var. Og det &'; ll føre en styrking av 5 til 6% fortjeneste på investeringen på fast eiendom i et kalenderår. Dermed er det nå avgjørende tid for å få en eiendom.

Den gamle tommelfingerregel for bolig investere var å søke etter eiendom som ville leie for én prosent av kjøpesummen per måned. Med andre ord, et hjem kjøpes for $ 70 000 ville trenge å leie for $ 700 per måned. Sjelden kommer disse tallene sammen i disse dager. Men med rentene så lave, at formelen kan endres og likevel oppnå en sunn avkastning på investeringen. For eksempel et hus kjøpt for $ 65 000 leies for $ 550 per måned vil gi en brutto avkastning på 10%.

Å tillate for vedlikehold, avgifter og forsikring man bør fortsatt være i stand til å oppnå en 7% netto avkastning. Det er også skattefordeler for å vurdere og bør du bestemmer deg for å utnytte (bruke noen lånte penger) resultater kan bli enda bedre. Det er ingen garanti for kurs og ledelse er nødvendig. Harp and Associates har en eiendomsforvaltning tjenesten hvis du vil bare være en investor. For å unngå kostbare overraskelser Jeg anbefaler en vedlikeholdsfondet settes opp og finansiert hver måned. Dette fondet er brukt til å dekke reparasjoner og beskytte mot en måned når eiendommen er ledig.

Vi er alltid glad for å diskutere Eiendom i Harrison AR. Enten det dreier seg om utleie, kjøp, salg eller investere, er vi her for å hjelpe deg på noen måte vi kan

Harp and Associates Eiendomstjenester
.