Noen tips for å hjelpe deg å finne en arbeidsplass rundt Philadelphia

En klient i firmaet mitt har flyttet til et nytt kontor i Philadelphia. Det er ingenting galt med deres tidligere kontor, men arbeiderne måtte reise ganske langt for å få til å fungere.

Min fast, på grunn av dette, hadde jobben med å finne en perfekt kontorlokaler for sine særegne krav, men et kontor sittende i bygrensen.

Med litt hardt arbeid og hjelp fra personalet på office-suites.com jeg kom opp med noen tips og triks for å gjøre min jobb lettere, og for å gjøre prosessen hele jevnere for klienten . Så hvis du er opptatt av å ta opp en helt ny kontorlokaler så her er et par ting kan det være lurt å huske på når du bestemmer å ta skrittet fullt ut med en Philadelphia kontor.

1) Klasse A, B eller C? I USA kontorlokaler markedet, kontorer tildelt bokstavene A, B eller C. Innenfor Philadelphia distriktet Klasse A betyr en bestemt ting: moderne stål og glass høye stiger. Noe annet er ikke i klasse A, selv om det er en ganske duplex designet av en kjent arkitekt. Sørg for at du er forsiktig når du ser en egenskap som mange kontorer er annonsert dårlig bruker feil ordlyden. Har en stab på å gjøre noen undersøkelser før

2) Trinn to:. Forlate rundt ni måneder for å finne et kontor i Philadelphia. Jeg tuller ikke om dette. Det vil ta om lag to måneder å finne plass, opp til en måned for din eiendom advokat for å hjelpe enige om leieavtalen, til to måneder ferdigstille de mindre poeng, en måned for arkitekten å organisere din arbeidsplass fit-out og enda en tre måneder før konstruksjonen er fullført. Det siste du ønsker å gjøre er å lage en haug med løfter du ikke kan holde, så ikke glem å tillate god tid for flyttingen.

3) Du ide om den perfekte kontor sannsynligvis ikke vil være på markedet. Med dette mener jeg at alle kontor trenger spesiell oppmerksomhet for å få en plass opp til dine design behov og personlige spesifikasjoner. Vanligvis kan du bruke det faktum at kontoret ikke er opp til dine standarder som en måte å få eieren til å senke leieprisen for kontoret. Den nåværende eieren faktisk vil betale for arbeidet i de fleste tilfeller. Så hvis du er på utkikk etter Philadelphia Office Space deretter be megler om dette er et alternativ for deg.

4) Ta deg tid til å avgjøre om du trenger en megler eller ikke? Når du tar næringseiendom, meglere får sin avgift fra utleier og dette oppdraget er beregnet basert på en prosentandel av leasing verdi. Dette kan være masse penger for knapt noe arbeid. Så den andre du la det bli kjent at du er på jakt etter kontorlokaler, overalt hvor du ser vil du ha meglere pitching til deg. Den gode tingen om dette scenarier er at de skal virkelig ønsker å finne et kontor, men du kan finne ut at billigere kontorene ikke er vist til deg.

Til slutt, prøv å bruke litt tid på å forske på markedet og gå gjennom noen av disse tipsene for å hjelpe deg å finne riktig kontoret for din bedrift
.