The Debt Crisis Konsekvenser for LGBT Hjem Buyers

Til tross for nedgradering av America &'; s kredittvurdering er det grunn til homofile og lesbiske boligkjøpere å føle noe optimistisk. At &'; s fordi LHBT kjøpere har nå en enda bedre sjanse til å sikre en ekstremt billig boliglån til å kjøpe en bolig på prisnivåer som er svært rimelig. De har også den enestående fordelen av å vite hvor gjeldende rente er på vei i løpet av de neste 18 månedene, som kan hjelpe dem låse inn et røverkjøp boliglånsrente med ivrig fremsyn.

The Silver Lining for LGBT Hjem Kjøpere Anmeldelser

Boliglån hadde allerede vært super lav de siste ukene. Men så ironisk som det kan virke, har den siste USA kreditt nedgradering sette ytterligere press på boliglånsrentene – som vil tilby LHBT kjøpere enda lavere månedlige huset betalinger. Imens median prisen på boliger har vært fristende overkommelig for mange måneder.

Dagen etter markedene tanket, for eksempel Fed gjorde noe helt uventet av offentlig annonsere hva de planlegger å gjøre med renten for neste par årene. Fed er notorisk ordknapp når det gjelder å avsløre sine fremtidsrettede strategier og retningslinjer, holde denne informasjonen hemmelig. Men denne gangen Fed Chairman Bernanke kom rett ut og uttalte Fed agendaen for de neste to årene, og erklærte at prisene vil bli holdt svært lav hele veien gjennom 2013. Det avsløring injisert sårt tiltrengt tillit til finansmarkedene og hjalp aksjemarkedet gjenvinne nesten all sin tap. Men det legger grunnlaget for utrolig rimelige boliglån innenfor de kommende månedene.

Fed priser Influence boliglån

I stedet for å måtte spille en gjettelek LHBT låntakere kan nå være rimelig sikker på at boliglån finansiere renter vil forbli svært rimelig. At &'; s den nest beste tingen å ha en boliglånsmarkedet krystallkule. Som et resultat av homofile og lesbiske kjøpere har et sterkt insentiv til å dra nytte av noen av de billigste boliglån i historien

Normalt en nedgradering av America &'; s. Kredittvurdering ville føre investorer å dumpe sine beholdninger av USA statsobligasjoner, noe som ville ha den umiddelbare effekten av å øke langsiktige renter. Det scenarioet ville være forferdelig for den innenlandske økonomien, og vil snart drive boliglånsrentene høyere, noe som gjør det vanskeligere for homofile og lesbiske til å kjøpe boliger. Heldigvis, derimot, skjedde det motsatte. Blant alle de siste kaos, økonomer var litt overrasket og svært lettet over å finne at investorene fortsatt å ha en sterk appetitt for United States statsobligasjoner. Finansielle instrumenter støttet av USA er fortsatt sett på som det beste spillet i byen, og så lenge investorer ivrig kjøpe amerikanske obligasjoner rentene på lån gjort i USA bør forbli billig.

En flott tid å låne Bargain Basement Levels

Markedet for statsobligasjoner guider retning av boliglån rente, med andre ord, og har en stor innflytelse på hjem lån priser. Tidligere i år, for eksempel investert den føderale regjeringen tungt i kjøp av de samme obligasjonene ved å kjøpe 600 milliarder dollar &'; s verdt. Det eneste formålet med at stimulans programmet var å bidra til å støtte den amerikanske økonomien og boligmarkedet ved å gjøre det lettere å låne penger til rimelige priser.

Det aktuelle programmet endte et par måneder siden, men til stor irritasjon av mange mennesker i eiendomsbransjen. Men i lys av denne måneden &'; s økonomiske omveltninger offentlige tjenestemenn har allerede antydet at de kan gjenoppta intense kjøpe program – noe som ville gjøre enda mer for å holde boliglån billig. Selv om disse forholdene fortsetter, kan LHBT låntakere bruke et trygt fast rente boliglån og lås i en rock bottom rate. Som nesten garanterer lave månedlige innbetalinger for lånets løpetid.

Men LHBT Kjøpere bør styre Mortgage Risk

Ved hjelp av en justerbar hastighet boliglån (ARM) akkurat nå er ikke anbefalt, men fordi med priser så lavt er det lite rom for dem å gå noe lavere . Økonomer enig i at i løpet av 3-4 år prisene vil trolig gå mye høyere, særlig ettersom økonomien bedres, og som vil vanligvis gjøre ARM lån dyrere. Så det er best å stole på trygge, forutsigbare fast rente for de neste 2-3 årene.

Gay eiendomsmegling eksperter også generelt anbefale å utnytte verdien av å arbeide med en LGBT eller homovennlig eiendomsmegler.

At &'; s fordi homofile og lesbiske hjem kjøpere har spesielle hensyn som er best ivaretatt av noen som er intenst kjent med de unike problemstillinger overfor LHBT kjøpere. De inkluderer for eksempel erfaring med juridiske komplikasjoner at homofile og lesbiske par kan møte når cosigning gjerninger eller boliglån. Gay eiendomsmeglere har vanligvis også førstehånds informasjon om hvor du finner de mest støttende homofile vennlige lokalsamfunn.

For eksperthjelp med all din eiendomsmegler trenger kontakt www.GayRealEstate.com. Eller ringe gratis på 1-888-420-MOVE (6683). Medlemmene i dette nettverket er dedikert til aktiv støtte fra det globale LHBT samfunnet.

Klikk her for liste over homofile Realtors, lesbiske realtors og homovennlige Realtors Nationwide.

Hvis du har en eiendomsmegler historie som du &'; d liker å dele med oss ​​med LHBT samfunnet, kan du kontakte oss på [email protected]

"Jeff Hammer, Founding CEO www.GayRealEstate.com ~ Instant Fri tilgang til landets beste Gay ., lesbisk og homofil Vennlig Realtors »