Fikse Regjeringen Utelukket Homes

Du kan ikke forvente at regjeringen utelukket hjem for å være perfekt og i tip-top form når disse er satt opp i markedet. Du ville være veldig heldig hvis du kommer over distressed boliger for salg som krever bare minimale reparasjoner. Oftest enn ikke, disse egenskapene er i forskjellige tilstander av forsømmelse siden de opprinnelige eierne kunne ikke engang gjøre boliglån betalinger, og dermed, reparasjoner og andre vedlikeholdsarbeider er lengst unna deres sinn og lommer.

Det er også tilfeller hvor de tidligere eierne av regjeringen utelukket hjem ville påføre skade på huset videre som hevn for å bli tvunget ut. Det finnes også tilfeller der, på grunn av mangel på kjøpere og stram kreditt situasjon, de overtatte boliger stå åpen og ledig for en stund, og etterlater det til ytterligere forverring.

Uansett tilfelle, huset som du har kjøpt, kan ikke ha vært strukturelle eller estetisk lyd i første omgang. Husk at disse offentlige utelukket hjem er solgt, normalt gjennom auksjoner, i en “ som er &"; basis. Regjeringen kan ikke også har midler, tid og tålmodighet til å fikse disse opp for deg som det er opptatt av det meste med å bli kvitt disse nonperforming eiendeler av bøkene sine.

Få profesjonell hjelp

Hvis du får en sjanse til å inspisere eiendommen før du foretar et tilbud bud (som er noen ganger forbudt, avhengig av type salg), engasjere tjenestene til den lokale byggesikkerhetskontrollør for å se omfanget av de strukturelle defekter som huset har pådratt seg.

Få på listen over de lokale sikkerhetskrav, slik at du vet hvilke reparasjoner eller overhaling bør gjøres først, og hvilken del av huset vil spise en stor del av det totale budsjettet. Og hvis du får til å kjøpe huset, vil du ha en sjekkliste over de tingene som vil bli inspisert av byen eller byen sikkerhetskontrollører etter reparasjoner hadde blitt gjort. Selv om budsjettet bare lar deg gjøre disse reparasjonene å oppfylle sikkerhetsstandarder og ikke mye for noe annet, så er du allerede sikret deg at huset vil være levelig og /eller hente en anstendig pris i markedet hvis du bestemmer deg for å snu eiendom.

Ha en eiendomsmegler med deg eller en entreprenør mens du gjør kontrollen, slik at du ville vite kostnadene ved å reparere regjeringen utelukket boliger som du er eyeing. Akkurat der og da, vil du vite om du vil ha en god handel eller kostnadene for reparasjoner vil være mer enn hva eiendommen er verdt.

Beregn kostnadene for å pusse opp rommene eller bare kostnaden for en ny strøk med maling.

Etter å ha fått alle byggetillatelser er nødvendig, kan du begynne å renovere huset ditt nyinnkjøpte. Har noen plass til å utvide budsjettet med om lag 10 prosent i tilfelle uforutsette utgifter
.