Foreclosure Homes: Hvorfor De Sell

foreclosure hjem er noen av de mest ettertraktede egenskaper i foreclosures markedet. Mange investorer finne dem lønnsomme og noen enda tilbringe en enorm mengde ressurser bare for å finne dem. Mens foreclosures er populære for sine rimelige priser, forårsaker mange kjøpere til å foretrekke dem over bygging av nye boliger, ikke alle billige foreclosures anses foreclosure hjem.

Foreclosure boliger faktisk refererer til disse egenskapene som har fått meldinger om mislighold arkivert i offentlige registre. Et varsel om standard betyr at et hus har vært minst to måneder med restskatt i boliglån betalinger. Når de låner ikke klarer å gjøre sine lån strøm, filer utlåner en foreclosure mot ham, og hans eiendom regnes som en foreclosure. Den primære hensikten med en foreclosure er å selge eiendommen til en tredje person for å gjenopprette det som fortsatt skyldte til banken eller utlåner. Men ikke alle foreclosures gå inn i selve offentlig salg siden låntakere har lov til å gjøre det godt igjen på sine lån for å unngå anfall.

Hvorfor de selger

foreclosure boliger kan være en lønnsom investering gitt de rette omstendighetene . Det er de som foretrekker å inngå en kort salg for å unngå tainting deres kreditt med en foreclosure posten. En kort salg betyr at eieren selv selger huset og bruke inntektene på lånet sitt. Hvis du er en ivrig forhandler, så kan du benytte anledningen til å lukke en god avtale med eieren.

En kort salg gjør mye fornuftig, spesielt hvis du tar i acccount fordelene som tilfaller alle parter . I en kort salg, kan kjøperen ha et hus for en billig pris, hus eller selger kan unngå å gjøre med en foreclosure og banken eller utlåner kan gjenopprette sine penger raskere enn om de venter på det å selge enten i en auksjon eller som en REO eiendom.

Men det er foreclosure boliger som går hele veien til å være banken eide boliger. Dette skjer når de ikke blir solgt til offentlig salg på grunn av utilstrekkelig budgivning og andre faktorer. Disse husene blir eiendomsmegling eies eller REO egenskaper, noe som betyr at de har gått tilbake til banken &'; s eierskap og banken vil nå selge dem som en del av sine utelukket egenskaper varelager

En av de viktigste grunnene til at mange. kjøpere også foretrekker å kjøpe REO egenskaper er det faktum at de er veldig trygt å kjøpe. Når en eiendom går tilbake til en bank &'; s eierskap, sletter banken alle heftelser andjudgements knyttet til det, og dermed gi kjøperen en helt ren og god tittel. Pluss, hvis du kan prute på en bedre pris, og vet hvordan å gjøre en vinnende tilbudet, kan du være i stand til å kjøpe en eiendom som er verdt mye mer enn hva du har brukt
.