Selge Eiendom og Emotional Attachment

I dagens marked er det både tar lengre tid å selge boligen og vanskeligere for kjøpere å finansiere å bli godkjent. Dette kombinert med det som synes prisene synker litt hver måned gjør for en meget interessant og tøft marked å jobbe og selge i. Men det er alltid måter å gjøre salgsprosessen enklere og raskere. Faktum er at kjøpere som er i markedet er på utkikk etter et godt kjøp – eller hva de oppfatter å være et godt kjøp. Og vanligvis dette er forbundet med prisen som du legger på eiendommen i forhold til beliggenhet og tilstand det &'; s i og det er en ting som jeg har kommet over gang på gang er den emosjonelle vedlegg en selger har til sine hjem når. prøver å forhandle en kontrakt.

Det er veldig vanskelig å skille den emosjonelle vedlegget du har for ditt hjem fra finansielle investeringer. Hvis du &'; ve liv i det hjemmet du har brukt mye av livet ditt i den bygningen, og det vil være mange minner som du verdsette det. Men når du gjør beslutningen om å selge, gjør ditt beste for å balansere dine følelser med denne ekstremt viktig økonomisk beslutning. Din eiendom er en av, hvis ikke den største, finansiell eiendel. Behandle det som sådan. Hjelp agenten markedsføre din eiendom. Husk, dette huset er et produkt du må selge, mye som en vare på et finansmarked

Hvis du &';. Re en selger du trenger for å komme til tak med markedet hvis du seriøst ønsker å selge. Lytt til alle råd og sette pris og være fast på det, men også være fleksibel for å forstå hvor markedet er å fortelle deg hvor din eiendom sitter. Det vanskeligste å jobbe på er når en kjøper kommer med et tilbud for din eiendom. Agenten ringer deg opp og sier at jeg har et tilbud, du går inn på sitt kontor og sette seg ned med tilbudet og presentere det for deg. Dette øyeblikket kan være en av de vanskeligste, spesielt i dette markedet.

Hva du som selger er sannsynlig å møte er et lavere tilbud enn notert pris og lavere enn prisen du var villig til å forhandle med, og noen ganger med mye. Dette er når det kan bli emosjonell og disse følelsene kan komme i veien for sann forhandlings. På dette punktet er det rimelig å si at du trenger å ta en stor pust og huske hvorfor du var på markedet i første omgang. Og spør deg selv er dette nok penger for meg å gå videre med livet mitt, og hvis ikke hvor mye mer trenger jeg. Men du må også tenke hvor er markedet forteller oss eiendommen er på og hvor mye borte er dette tilbudet. Herfra kan du ønsker å diskutere tilbudet med agent og utarbeide en plan for angrep, enten dette er å akseptere eller motvirke med et mottilbud. På slutten av dagen kan vi bare håpe å oppnå en rettferdig markedspris på dagen.

Det er nedslående når en selger har å betale for mindre enn de forventet, men hvis det selger kan bruke det de oppnådd å gå videre er det fortsatt en god følelse av tilfredshet for meg.

Uansett hva det er når du setter ditt hjem på markedet du trenger for å skille følelsesmessig tilknytning til eiendommen fra den monetære investering. På denne måten vil du se litt mer tydelig hva markedet gjør og hvor tilbudet er i forhold til dette, og du vil være bedre i stand til å ta hensyn til rådene din agent gir deg
.