Tjen mer penger fra Commercial Real Estate Investing

Det &'; s raskt nærmer sommeren og med det kommer ideen om soaking opp stråler, hengende ut av bassenget, og andre morsomme aktiviteter. Jeg måtte finne det også å være et godt tidspunkt å nevne at med næringseiendom, har du en fantastisk mulighet til å slutte å spille i den grunne enden av bassenget som en real estate investor

Det &';. Sa nei -brainer å spørre eiendomsmegling investorer hvis de ønsker å tjene mer penger med sin virksomhet. Det &'; s en annen for å ha en reell måte å gjøre det, uten å tilby noen smarte knep eller ny vri på et gammelt konsept, som mange tradisjonelle guruer pleier å gjøre. Næringseiendom er en bona fide måte å tjene mer penger i virksomheten av fast eiendom investere og det kan være enklere enn du tror.

næringseiendom handler om litt mer enn å sette ditt syn på større avtaler. Jada, noen av mekanikk og finansieringsalternativer er litt annerledes enn hva du kanskje er vant til, men de andre grunnleggende er det samme. For eksempel, på jakt etter motiverte selgere, kjøpe med rabatt, og bringer egenskaper opp til sitt fulle markedsverdien, og produsere positiv leie kontantstrøm er alle like relevant med næringseiendommer som de er med mindre boliger.

Beyond det grunnleggende, næringseiendom blir bare mer og mer spennende. Det er mer kontantstrøm til å være hadde og med mindre total innsats enn én familie hjem. Det jeg mener er at en 100-enhet leiligheten kommer til å produsere mer kontantstrøm og vil være mindre styring krevende enn 100 individuelle hjem nesten hver eneste gang.

Fra en eiendom forbedring ståsted, hvor mange måter kan du bygge verdier inn i eneboliger? Du kan kjøpe på en rabatt og deretter gjøre forbedringer for å rettferdiggjøre sitt salg på full retail verdi. At &'; s ganske mye det, annet enn som venter år for eiendommen å sette pris på hva tempo markedet vil bære.

Næringseiendommer kan være verdi forbedret på samme måte, men det er også andre ting du kan gjøre. Du kan optimalisere overhead kostnader av eiendommen for å redusere sine månedlige faste kostnader. Du kan også øke leieprisene over tid. Begge disse tiltakene sammen vil øke verdien av eiendommen og kan gjøre det på en veldig kort periode, noe som gir næringseiendom en klar fordel over sine boliger fettere.

Som du ser, jeg er en stor tro på ikke bare å forfølge lønnsomme eiendomsinvesteringer, men også gjøre det på en mest mulig hensiktsmessig måte mulig. Næringseiendom er veien å gå for å gjøre nettopp det, og er den sanne rask vei til en eiendomsmegler formue som er bygd på den mest solide av fundamentale forhold. Folkens, det er hva det betyr å spille i den dype enden av bassenget, og jeg håper du &';.. Ll bli med meg dit