*** Får ikke brent av Bad Advice

Verden er full av velmenende mennesker som er ivrige etter å gi deg råd om å investere i fast eiendom. Men vet de hva de snakker om? Har de besitter erfaring, kompetanse og aktuell informasjon som trengs for å gi deg råd intelligent? Hvis ikke, kan deres råd gjøre mye skade.

For eksempel, hvis din advokat søster ikke har sett en real estate kontrakt siden hun tok fast eiendom 101 kurs i lov skolen for 10 år siden, er hun ikke den personen du trenger for å gjennomgå kjøpsavtalen.

Så hvordan finner du de beste rådene? Du leie den beste advokat, revisor eller annen profesjonell rådgiver du kan finne.

Men så må du møte en annen vanskelige spørsmålet. Anta myndighet du ansatt gir deg råd som viser seg å være feil? Det skjer. Noen år tilbake, ønsket jeg juridisk rådgivning på en eiendomstransaksjon. Advokaten jeg beholdt ga meg råd som viste seg å være basert på en lov som hadde endret seks måneder før datoen jeg konsultert ham. Hans slip-up koste meg mer enn $ 100.000.

Så selv når du arbeider med eksperter, ikke anta deres råd er feilfrie. (Eller fri for interessekonflikter, uærlige hensikter, etc.)

Som jeg sier i min bok, Trump Eiendomsmegling 101, "Jeg går over hver eneste detalj med mine eksperter. De er på mitt lag, men Jeg er General "

Men jeg gjøre noe annet også -., og dette er avgjørende. . .

Jeg satte det skriftlig

I løpet av mine samtaler med eksperter, jeg ta detaljerte notater. Da følger jeg opp med å skrive et takkebrev. I det, setter jeg en tone av takknemlighet og takke rådgiver for hans eller hennes råd. Så jeg omformulere det råd, gjentar min forståelse av de problemstillinger vi diskutert og beskrive handlingen jeg har tenkt å ta utgangspunkt i at råd

Dette brevet oppnår tre mål:.

1. Det hjelper meg å bygge forholdet jeg ønsker å dyrke hvis det ekspert viser seg å være strålende.
   
2. Det gir som rådgiver sjansen til å rette opp feil han eller hun har gjort, eller for å rette min forståelse av hva som ble sagt.
   
3. Det fungerer som dokumentasjon av de rådene jeg fikk, i tilfelle det viser seg å være feil.
   

   Dette brevet kan være bokstavelig talt verdt sin vekt i gull hvis et faglig råd resultater i en rettssak, en regulatorisk klage eller en av de andre situasjoner som kan slå en god investering til et mareritt.
   

   Jeg startet dette innlegget ved å advare deg om ikke å ta råd fra velmenende mennesker. Men hvis du tar deg råd jeg gir i denne artikkelen og sette den til god bruk, vil du takke meg. Det er en mening jeg er villig til å stå ved.
   

   Gary Eldred
   , PhD er professor i fast eiendom ved Trump University, der han underviser i The Real Estate Investor Training Program. Klasser danner nå
   .