Tips før du kjøper en privat Apartment

Location ... Er trolig den mest siterte mantra i fast eiendom investering. Men når du velger mellom noen få enheter av eiendom, hvordan du skal velge kjøp av en privat leilighet i form av fysiske og geografiske aspekter? 5 TIPS rektor bidra til å gjøre en stor forskjell i leieinntekter og verdien av videresalg av eiendommen: - STEDER: 1. Området som du elsker mest, eller det området som går på. 2. Du kan begrense søket til et avsnitt, for eksempel, kan det være lurt å se om gulvet i nærheten av parken eller butikker. 3. Se på den måten som er gulvet og posisjon på gulvet. Identifisere mangler: Viktigst, bør du føler deg komfortabel mens du ser på gulvet. Hvis ja, så du kan begynne å undersøke andre detaljer. Mens på plass, unngå å bruke for mye tid på overfladiske ting som maling og hagearbeid, som er bare mindre problemer. Du bør se etter betydelige defekter som taklekkasjer, termitt angrep, strukturelle sprekker langs fundament og tetter avløp. Streker god struktur, inkludert levering av gulvet, antall kolonner og søyler og grunnlaget for jorden. Hvis det er for mange kolonner, ville være svært vanskelig å renovere huset. Hvis det er et gap mellom vegg og gulv, er et tegn på grunnarbeider, noe som indikerer et strukturelt problem. Ved inspeksjon stuen, vurdere om det er en kostnad på maling på taket. Taket er vanligvis malt med emulsjon maling. Hvis du ser en blank lapp, noe som kan bety at det har vært en lekkasje, og eieren kan bruke glans maling for å dekke opp. Mens emulsjon maling absorberer vann, er glans maling vanntett.

Jordkvalitet er en annen viktig faktor. Hvis du går på tregulv eller marmor, pass på at det ikke er hul. Betale en høyere premie for mer land: betale litt mer av premien for å gå tilbake en stor mengde av premien. Hvis du har økonomisk evne til å velge et hjørne mye. Hjørne mye er vanligvis i høy etterspørsel og begrenset opplag på grunn av tilleggsjord. Hjørnet mye bør ikke være på hovedveien der trafikken er stor. Hvis du ikke har råd til å kjøpe en bestemt gulvet i et hjørne mye, velger en mellom care unit. Det er viktig å vite hvem dine naboer. Hvis din nabo er en barnehage operatør, ser enheten morsomt, og gjorde sitt hus malplassert. I morgen blir det mye trafikk og kunne ha mange biler parkert utenfor sitt hjem. Det er best å unngå å kjøpe spesiell gulvet ved siden av en drive-up mye. Boligen vil være forberedt og at det ser ut av sted.

Eiendom ekstra fordel hvis enheten er vendt mot parker, hager eller innsjøer, spesielt hvis utviklingen er innenfor lovlig stengt og bevoktet. For det andre står overfor hovedinngangen nord eller sør. Med denne retningen, trenger du ikke får direkte sollys og som ville gjøre huset kjøligere. Ikke kjøpe en bolig etasje overfor en travel hovedvei for å unngå miljøforurensning og ordensforstyrrelser. Må være minst tre eller fire hus unna hovedveien. Unngå enheter og fasiliteter nær kraftledninger, skoler, kommersielle områder, moskeer, templer og oksidasjons dammer og lier (for å unngå potensielle skred). Unngå T-kryss som pesten. T-kryss har visse risikoer. Bil lys skinner direkte inn i ditt hjem. Ulykker kan oppstå på grunn av plasseringen på gulvet. Hvis du investerer i en bestemt etasje høyhus, gå til gulvet 10 eller høyere for å få en bedre oversikt og mindre støy. Og det vil bli kjøligere. Unngå øverste etasje, spesielt hvis gulvet er 10 til 20 år, fordi det er ingen problem med taklekkasjer og muligheten for flis bevegelser på grunn av eksponering for sterk vind. Tak lekkasjeproblemer, ville det være vanskelig å utføre reparasjonen
.