5 tips for å Due Diligence For Skatte Deeds

Gjør din due diligence er det viktigste elementet for å investere i skatt gjerninger. Gjør det riktig kan føre til masse overskudd, og overser dette aspektet av skatt gjerning investere kan koste deg din investering.

Her er 5 tips for å hjelpe deg å gjøre din due diligence på skatt gjerning egenskaper for å sørge for at du gjør en lønnsom investering!

1. Få Eiendom Record. Du ønsker å få eiendommen posten fra skatt assessor kontor. Disse postene vanligvis viser all informasjon på eiendommen brukes for verdivurdering, type eiendom, likningsverdi, og noen ganger kan du selv få de siste salg data på eiendommen.

2. Har en tittel søk. Jeg snakker ikke om å betale en tittel selskap til en tittel søk. Jeg snakker om å søke fylkes poster (med eiers navn) for å finne skjøtet til eiendommen og eventuelle heftelser som finnes på eiendommen.

3. Se på et GIS kart. GIS står for Geografiske informasjonssystemer og noen ganger kan du få et GIS kart over eiendommen fra eiendommen assessor hjemmeside. Dette kan vise området som eiendommen er i og Geografisk informasjon som om det er i en flom vanlig eller ikke.

4. Få markedsverdi og nabolag informasjon. Det finnes ulike nettsteder, som Realtor.com og Zillow.com som vil gi deg sammenligninger av nærliggende eiendommer og tillater deg å slå opp demografi om området. Jeg ville ikke stole på sine verdivurderinger, men du kan slå opp demografi som kan påvirke salgsprisen.

5. Finn ut om mulige miljøspørsmål. Hver stat har et miljø nettsted som listen Kjente miljøproblemer. Finn miljø nettsiden for staten at du investerer i og finne på listen over kjente problem nettsteder for fylket. Ikke by på noen av de egenskapene som er oppført som kjente miljøproblemer. Det kan være lurt å holde seg borte fra noen egenskaper som er i nærheten av noen av disse problemsider.

Bonus # 6 Sjekk Påminnelser. Du ønsker å sjekke at riktig melding om skatte salget ble gjort til kriminelle eiendomsbesitter og alle heftelser holdere. En av grunnene for å gjøre din egen tittel søk er å sørge for at hvis du finner eventuelle panthavere, at de ble gitt forsvarlig varsling av skatt salg. Dersom grunneier eller noen av de lien holdere ikke ble ordentlig varslet om salget, kunne de bestride salget i retten og kjøpe eiendommen tilbake fra deg. Du vil få pengene tilbake, men du ville ha gjort alt det arbeidet for ingenting
.