Passive inntektsstrømmer -? The Master Key til verdiskapning og økonomisk frihet

En av nøklene til å bli rik og skape rikdom er å forstå de ulike måtene inntekter kan genereres. Det &'; s ofte sagt at lavere og middelklassen arbeid for penger mens de rike har penger arbeidet for dem. Nøkkelen til verdiskaping ligger innenfor denne enkle setningen.

Tenk deg, heller enn du jobbe for penger som du i stedet gjort hver dollar fungere for deg 40hrs en uke. Enda bedre, tenk hver dollar som jobber for deg 24/7 dvs. 168hrs /uke. Å finne ut de beste måtene du kan tjene penger jobben for deg er et viktig skritt på veien til verdiskaping.
I USA Internal Revenue Service (IRS) offentlig etat ansvarlig for skatteinnkreving og håndheving, kategoriserer inntekt i tre brede typer: aktiv (opptjente) inntekter, passive inntekter, og portefølje inntekt. Alle pengene du noen gang gjøre (annet enn kanskje å vinne i lotto eller motta en arv) vil falle inn under en av disse inntektsgrupper. For å forstå hvordan å bli rik og skape rikdom det &'; s viktig at du vet hvordan å generere flere strømmer av passive inntekter

Krysset Chasm

Passiv inntekt er inntekt generert fra en handel. eller virksomhet, som ikke krever earner å delta. Det er ofte kapitalinntekter (dvs. inntekter som ikke oppnås gjennom å arbeide), men ikke utelukkende. Det sentrale læresetning av passive inntekter er at den kan forvente å fortsette om du fortsette å arbeide eller ikke. Når du nærmer deg pensjonsalder du mest definitivt søker å erstatte arbeidsinntekt med passive, ikke opptjent inntekt. Hemmeligheten til verdiskaping tidligere i livet er passiv inntekt; positiv kontantstrøm generert av eiendeler som du bruker eller kontrollerer.
En av grunnene til at folk synes det er vanskelig å gjøre spranget fra arbeidsinntekt til mer passive inntektskilder er at hele utdanningssystemet er faktisk ganske mye utviklet for å lære oss til å gjøre en jobb, og dermed stole stor grad på arbeidsinntekt. Dette fungerer for regjeringer som denne typen inntekter genererer store mengder skatt, men vil ikke fungere for deg hvis du &'; re fokus er på hvordan å bli rik og rikdom bygningen. Men for å bli rik og skape rikdom vil du bli bedt om å krysse kløften fra å stole på lønnsinntekt for å generere kilder til passive inntekter

Eiendom & Business - Kilder til passive inntekter

Passiv inntekt er ikke avhengig av din tid. Det er avhengig av eiendelen og forvaltning av eiendelen. Passiv inntekt krever utnytte av andre folkeslag tid og penger. For eksempel kan du kjøpe en eiendom til leie for $ 100 000 ved hjelp av en 30% ned-betaling og låne 70% fra banken. Antar denne eiendommen genererer en 6% Netto yield (Gross Yield minus alle driftskostnader som forsikring, vedlikehold, eiendomsskatt, forvaltningshonorar osv) du vil generere en netto leie yield på $ 6000 /år eller $ 500 /måned. Nå trekker kostnadene ved boliglån nedbetaling av si $ 300 /måned fra dette, og vi kommer til en netto leieinntekter på $ 200 fra dette. Dette er $ 200 passiv inntekt du gjorde &'; t nødt til å bytte din tid til.

Business kan være en kilde til passive inntekter. Mange entreprenører starter ut i virksomheten med ideen om å starte en bedrift, slik som å selge sin eierandel for noen millioner i si 5 års tid. Denne drømmen vil bare bli en realitet hvis du som entreprenør, kan gjøre deg utskiftbart slik at virksomheten &'; s fremtidige inntekter generasjon er ikke avhengig av deg. Hvis du kan gjøre dette enn på en måte du har opprettet en kilde til passive inntekter. For en virksomhet, for å bli en ekte kilde til passive inntekter det krever rett type systemer og riktig type mennesker (andre enn deg) som opererer disse systemene.
Slutt, siden passive inntektsgenererende eiendeler er vanligvis aktivt kontrollert av deg eieren (f.eks en leie eiendom eller virksomhet), har du noe å si i dag-til-dag driften av eiendelen som kan positivt påvirke nivået på inntekten som genereres.

Passive Income – Misvisende?

I noen måte, er passiv inntekt en misvisende benevnelse som det er ingenting virkelig passiv om å være ansvarlig for en gruppe av eiendeler som genererer inntekter. Enten det &'; s eiendomsportefølje eller en virksomhet du eier og kontroll, er det sjelden eller aldri virkelig passive. Det vil kreve at du å være involvert på et eller annet nivå i forvaltningen av eiendelen. Men det &'; s passiv i den forstand at det ikke krever din dag-til-dag direkte involvert (eller i det minste burde det &';! T uansett)
å bli rik, vurdere å bygge leveraged /passive inntekter ved å øke størrelsen og nivå av nettverket i stedet for bare å vokse dine ferdigheter /kompetanse. Såkalte smarte folk kan bruke sin tid å samle inn vitnemål og attester, men velstående folk bruker tiden sin på å samle inn visittkort og bygge relasjoner!

Inntekt = en form for passiv inntekt

Inntekt er et form for passiv inntekt. Begrepene Passiv Inntekt og Inntekt brukes ofte om hverandre; men det er en subtil, men viktig forskjell mellom de to. Det er inntekter som er generert fra tid til annen fra arbeidet som gjøres når dvs. periodiske betalinger som du mottar lenge etter den første produktet /salg er gjort. Inntekt er vanligvis i bestemte mengder og betalt med jevne mellomrom. Noen eksempel på inntekt inkluderer: - Anmeldelser - Royalties /inntjening fra publisering av en bok Anmeldelser - Fornyelse provisjon på finansielle produkter som betales til en finansiell rådgiver Anmeldelser - Utleie fra en eiendom utleie
... . - Inntekter generert på multi level marketing nettverk
bruk av andre People &'; s Resources og andre mennesker og' s Money

Bruk av andre People &'; s Resources og andre mennesker og' s Penger er viktig ingrediens som kreves for å generere passiv inntekt. Andre People &'; s penger kjøper deg tid (en viktig begrensende faktor for arbeidsinntekt i verdiskaping). På en måte, bruk av andre mennesker og' s ressurser gir deg tilbake din tid. Når det gjelder å skaffe kapital, bedrifter som generere passive inntekter tiltrekker vanligvis den største mengden av andre mennesker og' s Money. Dette er fordi det er generelt mulig å nøye tilnærmet avkastningen (eller i det minste risiko) kan du forvente fra passive investeringer og så banker mv, vil ofte finansiere passive investeringsmuligheter. En god forretningsplan støttet av sterk ledelse vil vanligvis tiltrekke engel investorer eller venture capital penger. Og fast eiendom kan ofte være kjøpt med en liten ned betaling (20% eller mindre i noen tilfeller) med de fleste av pengene lånt fra en bank typisk.

Skatt Fordeler med Passive Income

Passive investeringer ofte tillate for de mest gunstige skattemessige behandlingen hvis strukturert riktig. For eksempel kan bedrifter bruke sine overskudd til å investere i andre passive investeringer (fast eiendom, for eksempel), og benytt deg av skattetrekk i prosessen. Og fast eiendom kan være “ handles &"; for større eiendom, med skatter utsatt på ubestemt tid. Skatten betales på passiv inntekt vil variere basert på den enkeltes personlige skatt brakett og selskapsstrukturer utnyttet. Men for illustrasjon kan vi si at et gjennomsnitt på 20% effektiv skatt på passive investeringer ville være en rimelig antakelse

I sammendraget.

Med god grunn, er passiv inntekt ofte anses å være den hellige gral av å investere, og nøkkelen til langsiktig verdiskaping og velstand beskyttelse. Den store fordelen med passiv inntekt er at det er tilbakevendende inntekt, typisk generert måned etter måned uten en stor innsats av deg. Bygge rikdom og bli rik bør ikke være om å trekke ut hver siste bit av din egen energi, dine egne ressurser og dine egne penger så er det alltid en grense for hvor langt du kan gjøre dette. Hanke inn den effektive generasjon og bruk av passiv inntekt er et avgjørende skritt på veien til verdiskaping. Begynner denne delen av deg verdiskaping reise så tidlig som det er mulig det vil si nå
 !;