Blandede utviklingsprosjekter fokusert av Developers

Chennai se de største boligprosjektene i en forstad til byen med fokus på blandet utvikling har leiligheter og villaer catering til flere økonomiske segmenter som befinner seg i samme prosjekt. Boligeiendom av Chennai blir sett på som et skritt mot inkluderende levende og en del av utviklingen av integrerte townships. Chennai utvikleren bryte prøvd av testet konseptet med å bygge leiligheter blokker. Disse dagene utviklere eksperimenterer med blandet utvikling der det er mulig.

Eiendom Chennai er vanligvis spredt over store landområder som går mer enn 25 dekar og inneholder leiligheter, villaer, bungalow leiligheter, duplex hus alle disse i samme prosjekt. En slik bolig er bare mulig når store landområder er tilgjengelige, og de kan selvsagt være planlagt bare i en forstad i utkanten av byen. En viktig faktor her er en optimalisering av tomtekostnader.

Å se utviklerens perspektiv, er det økonomisk fornuftig bare venture i en slik utvikling i store planlagte townships. Noen av boligeiendom i Chennai har en rekke boliger over økonomiske og livsstilskategorier – en blanding av høyhus og luksuriøse leiligheter, rimelige boliger, smarte hjem, for å nevne noen. Disse bolig blir stadig mer populært, og utviklerne mener at denne tilnærmingen gjør økonomisk og sosial forstand tilfelle av store prosjekter.

I store utbygginger format er det nødvendig å imøtekomme til flere segmenter og skape noe for alle aspirerende boligkjøpere som fremmer inkluderende levende. Dette blandet utvikling er hentet inspirasjon til prosjektet fra lignende vellykkede modeller i Europa. Utviklerne av Chennai har ideen til å lage små township byer som er selvforsynt og dermed miljøvennlig. Disse boligprosjekter er godt planlagt townships som sørget for at alle økonomiske grupper fra rurale og urbane delene er innkvartert på ett sted.

boligeiendom tilbyr også bedre salgbarhet som det mat til flere økonomiske segmenter. Der de fleste av disse prosjektene er i forskjellige stadier av planlegging og bygging i og rundt Chennai. Blandet utvikling er et godt konsept for å håndtere slike egenskaper som utgjør en utfordringer. Hver type boliger utvikling – villaer, leiligheter osv – krever et helt annet sett av fasiliteter, inkludert sikkerhetssystemer. Planlegging og vedlikehold av blandet utviklingsprosjekter kommer til å bli en utfordring, og siden byen ikke har en fungerende modell men de må vente og se hvordan dette pan ut.

For eksempel: Mumbai baserte utvikleren Mahindra-konsernet har trodd på catering til ulike segmenter i sine prosjekter. De begynte å jobbe på den ambisiøse av Mahindra World City prosjekt lokalisert i Paranur, selskapet var sikker på at de ønsket å bygge byen som var bare best i klassen som også vil imøtekomme til ulike segmenter av samfunnet. Når dette prosjektet ble planlagt Mahindra World City de innså at de må ta hensyn til de ulike demografi og psyko-grafikk av de menneskene som bor der. Å tro på filosofien der prosjektene vil imøtekomme alle segmenter.

Det er definitivt trend mot en slik utvikling kan det ikke være mulig hele tiden, fordi det kan føre til en mis-match. Når folk ser på å kjøpe et bolighus av sine drømmer de vanligvis foretrekker et miljø som samsvarer med deres følelser.

For utviklerne gjør det mye fornuftig som det vil tillate deretter å benyttes FSI til det maksimale som en blandet segmentet vil inkludere villaer, rekkehus og leiligheter. Selskapene er ganske opptatt av å jobbe på et boligprosjekt like. Men deres første forsøk mislyktes til de restriktive godkjenning av CMDA (Chennai Metropolitan Development Authority). Blandet utvikling kan sees i Mumbai forsteder også som Andheri der flere utviklere har tatt opp slike prosjekter
.