Fordelene ved en HVAC Audit

HVAC-revisjoner kan være ganske komplisert og involvere dedikert personell, eller de kan være mindre formell og kastet inn i en forebyggende vedlikehold (PM) program. Fokuserer først på de største energibrukerne - kjølere, kjeler og viftemotorer - vedlikehold og tekniske ledere kan utvikle et revisjonsprogram som lokaliserer betydelige besparelser i energikostnadene, sparing som ofte vil betale for eventuelle ekstra vedlikehold byrde skapt ved å gjennomføre revisjoner.

Energi vs. arbeidskraft
EMS gi besparelser i både energi og arbeidskraft, og de gir viktig informasjon ved å trykke på en knapp - opplysninger som tidligere kunne ha tatt dager for en person å akkumulere. EMS gir rettidig rapporter og røde flagg uregelmessigheter i HVAC driftsdata. Den sjekker programmerte planer mot midlertidige styrer og korrigerer utstyr timeplanen når det er nødvendig. Kort sagt, kan systemet spare mye energi.

Men systemet kan ikke erstatte en vedlikeholds person går ut i bygninger som tar luft og maskin temperaturer og kontroll spjeldposisjoner. På toppen av det, er EMS ikke koblet til eldre VVS-utstyr -. Systemene som har en tendens til å ha mer problemer

Skjærende sløsing Bruke ansatte til å finne ineffektivitet i HVAC-systemet kan høres ut som en avfall, men ikke så mye av et avfall som ineffektiv drift av systemet. Nesten alle anlegg som ikke gjør hva vi snakker om er å kaste bort 10-20 prosent av sin HVAC energi, hovedsakelig på grunn av utstyr som gjør mer enn det må.

Mens mange fasiliteter ta skritt til avverge beboer klager og premature mekaniske feil av HVAC-systemer, deres innsats ofte stoppe der. Litt av det samme iver er gitt til arbeidet med å fikse operasjoner som er energiineffektiv

En enkel regel ligger under revisjonsprosessen. Få VVS-utstyr til å gjøre det den er ment å gjøre, og ikke noe mer. En revisjon er ikke kirurgi eller rakett vitenskap.

Vi har funnet forhold i anlegg som er opplagt, men oversett, og som kan legge opp til betydelige avfall til energi. Ofte kan vedlikeholdspersonell finne og rette opp disse forholdene om deres ansvar er fokusert i det minste delvis på energieffektivisering

Mange vedlikeholdspersonell har bevist sine evner til å holde anlegg -. Selv dårlig utformet anlegg - kjører. Det er ikke mangel på evne. Det er mangel på fokus og organisasjon, et veikart.

Deduktiv prosessen
Vi ber ledere å starte revisjonsprosessen ved å målrette de største energibrukere, for eksempel spjeld, kjølere, kjeler, motorer og pumper, siden selv små gevinster knyttet til disse komponentene kan gi betydelige energibesparelser. Men før personell faktisk sjekke en del av utstyret, er det viktig å gjøre litt research. Hvor mye energi en del av utstyret trenger? Og hvor mye energi er det du bruker?

Inspektører bør starte med den store og enkle og jobbe mot de små og komplekse, samle regninger, samt faktisk bruk av data. All denne informasjonen vil hjelpe med å avgjøre hvorvidt det finnes et problem. Luftbehandlingsaggregat et eksempel på dette. Viftemotorer er store energibrukere, men hvor ofte er luft håndtering enheter kontrollert mot faktiske, planlagt behov? Er enheten slå av og på i henhold til faktiske plassen bruk?

Selv anlegg som har blitt anerkjent for sine energibesparelser finne at kontinuerlig forbedring via regelmessige revisjoner er nødvendig. Du kommer til å ha ett eller to luftbehandlere med problemer som programvaren ikke fortelle deg om på noen store anlegget til enhver tid., En fokus på balanse
Av særlig betydning i revisjon store systemer er en full- tid kontrahert arbeideren som fungerer som luft og vann systemet balanserer og en heltidsansatte energi offiser. Og fordi den balanserer får sin marsjordre fra vedlikeholdsavdelingen og lindrer vedlikehold av mange hodepine, han er en velkommen teammedlem.

Balanse sørger for at systemer gir den nødvendige grad av komfort. Som et resultat av denne strategien, kan vi back off på tidsplaner eller viftehastigheter uten å påvirke komfort, og anlegget sparer energi og penger.

Fasiliteter ledere og ansatte må gjøre en bevisst innsats, men å redusere energibruken . Ingen kan anta at systemer kjører riktig bare fordi ingen problemer er tydelig.

Ventilasjon enheter er konstruert for å operere mest effektivt på de varmeste dagene i året da fasiliteter trenger maksimal luftstrøm. I løpet av vinteren, trenger en plass sannsynligvis halvparten at mengden luft flyt. Hvis temperatursensoren er fornøyd, kan ledere tror luftbehandlingsaggregat arbeider effektivt da, også. Men det kan ikke være tilfelle. Driften av HVAC-systemet bør ikke være en statisk ting. Bygningen bruk endrer seg over tid. Det er viktig å regelmessig kontrollere systemet for å være sikker på at det reflekterer endringen i bruk.

Valg av revisjons Targets, En vanlig tilsynet fokuserer bare på energieffektivisering vil være best. Elementer å vurdere i å utvikle en revisjon er disse:

- driftsplaner vs. plass bruk Anmeldelser - demper drift Z - motor spenning og strøm Anmeldelser - temperaturer og trykk for kjølere og kjøletårn
- tilbuds- og mixed-lufttemperaturer Z - samtidig oppvarming og kjøling

En periodisk HVAC systemrevisjon trenger ikke være en omfattende etterforskning. De største energibrukerne bør være den høyeste prioritet, og revisorer bør først sjekke de mest åpenbare problemer, for eksempel utstyr tidsplaner. De fleste andre operasjoner kan inkluderes i PM tidsplaner, og andre kan gjøres under rutinemessig vedlikehold
.