Hva er Staging?

Den første gangen jeg ble introdusert til Staging var 15 år siden i Toronto. Etter mye sjel søker og samtalen frem og tilbake, min mann og jeg bestemte meg for å selge huset vårt. Vi hadde bodd der i en årrekke. Jeg likte det, men vi var på vei ut av byen, til landet. Real Estate Agent kom, vi signerte kontrakten og til salgs-skilt dukket opp på plenen foran. Min nabo, en interiørarkitekt, sa: “ Du må iscenesette det slik at det vil selge raskere &" ;. Og jeg sa: “ Hva er Staging &";

Staging er kunsten å endre en bodde i hjemmet til en modell hus for å selge det raskere og mer penger. Den Staging Konseptet ble først oppfunnet i 1972 i California. Barb Schwarz, eiendomsmegler, bestemte seg for å hjelpe hennes klienter selge sine hjem raskere og mer penger ved å Staging sine eiendommer.

Staging er veldig visuell. Det handler om presentasjon. Den potensielle kjøperen som går inn i huset stopper rett innenfor døren og ser seg rundt. Innsiden av huset må være behagelig for øyet. Kjøperne må være i stand til å visualisere seg selv som bor i huset, med sine møbler, lamper deres og deres tilbehør.

78% av folk som turen hjem har valgt huset på grunn av beliggenhet og pris. Nå må vi overbevise dem om å kjøpe den, og det er gjort ved å gjøre det behagelig for øyet. Noen av mine klienter føler meg litt bekymret etter mitt forslag fordi de liker huset deres, og de føler at det er vakkert dekorert, og det må ikke endres for å selge den. Jeg tar ekstra tid til å forklare dem fordelene med Staging og jeg vise dem “ før og etter &"; fotografier av andre prosjekter som jeg har gjort. Og jeg forklarer i detalj de 10 grunner til profesjonelt iscenesette eiendommen:

• Det selger raskere

• Det selger for mer penger

• Det ser bedre ut enn andre eiendommer på markedet

• Det skiller seg ut i eiendomsmegling oppføringer og på internett

• Flere mennesker skal turnere det

• Det vil være på kjøperen &'; s liste over egenskaper for å se

• I kjøperen &'; s øyet vil det være en “ velholdt &"; Eiendommen

• Det er flytte inn klar

• Det er vanligvis vurdert til høyere verdi

• Takstmenn vil se det som en “ velholdt &"; Eiendommen

Jeg har tre ord til deg:

STAGE IT - LISTE IT - Selg den
.