Bolig nedgangen Oppretter Boom for Tax Lien Investors

Denny Mitchell, en kommersiell eiendomsutvikler med en aktiv interesse for å investere i skatte lien sertifikater, har slått sin del tid hobby til en vilt vellykket nettsamfunn for nye skatt lien investorer. I april 2008, Mr Mitchell lansert BuyTaxLiens.com tenkte det ville være en enkel side for han og hans venner til å holde orden på nye skatte salg på nettet, men til sin overraskelse stedet tok på et liv i sin egen genererer en raskt voksende liste lojale abonnenter. Dette har ansporet ham til å legge til funksjoner som gratis daglige e-postvarsler annonsere nye skatt lien salg og periodiske gratis video tutorials på skatt lien investere drevet av spørsmål fra hans e-postlisten abonnenter.

Selv om det ikke ofte diskutert i mainstream media, jordiske verden av å investere i skatt heftelser og skatt gjerninger er ikke noe nytt. Velstående familie stiftelser og store institusjoner har vært å kjøpe store porteføljer av skatteattester på tvers av delstatene i mange år, i hovedsak bruke dem som en trygg havn i volatile økonomiske tider.

I 2009 er det anslått at minst 29 stater vil stå overfor kombinert budsjett mangler av $ 48000000000. Dette delvis på grunn av effekten av ubetalte eiendomsskatt klemme lokale myndigheter for kontanter som nedfall fortsetter fra huset bust ifølge The Center på budsjett og politiske prioriteringer, en Washington DC tenketank. Hva dette betyr for eiendomsmegling investorer er at i overskuelig fremtid vil det fortsette å være rikelig med skatt heftelser tilgjengelig for kjøp på eiendommer over hele landet.

For dem ukjent med å kjøpe skatt heftelser ... egentlig når en Eiendommen eier ikke betaler sine eiendomsskatt for et gitt år, må de lokale myndighetene heve kontanter annen måte å holde grunnleggende kommunale tjenester kjører som politi, brann og skoler, for å nevne noen. For å gjøre dette må de offentlige skattesalg å selge notater som kalles skatt lien sertifikater. Hver stat varierer på hvordan disse salgene er gjennomført og hvilket nivå av retur er betalt. For eksempel, Florida skatteattester tilby avkastning så høyt som 18% per år med 1. posisjon lien rettigheter selv foran første boliglån i en bank, pluss, skatteattest holder arver nesten regjering som makter herunder rett til å hindre på eiendommen i to år hvis ikke tilbakebetales. Texas tilbyr avkastning på skatt gjerninger så høyt som 50%! Hvis du vil vite mer om skatt lien investere registrere deg for gratis e-postvarsler og opplæringsvideoer ved å besøke: http://www.buytaxliens.com

Som de fleste bransjer, har nettet vært å endre hvordan investorer finne skatte lien sertifikater online så det er ingen overraskelse at det har vært mange betalte nettsteder dukker opp for å betjene denne varme nye online investeringen sektor. Ved hjelp av internett, kan mange investorer nå handle for skatte avtaler hvor som helst i landet og finne skatt lien sertifikater på hver eiendom type inkludert boliger, detaljhandel, kontor, industrieiendommer og selvfølgelig rå land. Shopping på nettet også tar trykket av ved å tillate mer tid og verktøy for due diligence og prissammenligninger.

"Jeg oppfordrer investorer nye skatt lien investere for å først bare se live salg for en stund og studere tilbudene før du kjøper noe -. lik virtuell aksjehandel Når de er klar til å gjøre sitt første kjøp, begynner med en svært liten skatteattest, si under $ 200- $ 300 Etter at de gjør noen små avtaler med hell og bli komfortabel med prosessen, start deretter øke. størrelsen på sine avtaler sammen med antall byer og eiendomstyper i sin portefølje. Det beste med vår side er at i motsetning til de fleste områder, kan besøkende faktisk se live auksjoner gratis så lenge de liker å bli kjent med prosessen og selv se tutorials uten å kjøpe noe. Vi har inngått samarbeid med noen svært kjente online-spillere til å levere en liste over nye skatte salg til våre abonnenter hver dag i en sikker online shopping miljø. " Sa Denny Mitchell, eier av BuyTaxLiens.com.

Med tanke på lav kontantprinsippet som kreves for å komme i gang og jevn cash-on-cash avkastning, kombinert med statsobligasjoner krefter forbundet med denne type lien eierskap, skatt heftelser er den nye hot investering valg
.