Den Lure of Florida som en eiendomsmegler Haven

Florida sett en jevn vekst siden det oppnådd statsdannelse. Det ble et fristed ikke bare for pensjonister, men også for par bare starter deres familier. De viktigste lokker, spekulerte mange, er fint vær og en langsommere tempo. Skattesatser ble også kjent for å være blant de laveste av noen stat. Eie eiendomsmegling i Florida har derfor vært en felles drøm om folk som graver letthet og komfort enten som en hverdagslig rutine eller som de går mot skumringen av sitt liv.

Staten har store regioner og din interesse i fast eiendom kan realiseres med mye mindre stresset når du provisjon de riktige personene til å hjelpe deg i din søken etter en plass i dette enorme havn. En flott mulighet du ikke bør gå glipp av er eiendoms showet. Fest øynene på de nye samfunnene som venter på deg i Florida uten å sette foten i staten. Arrangørene av disse viser satt opp den ideelle forum i mange stater hvor du kan møte hjem utbyggere, utviklere og eiendomsmeglere alle ivrige etter å imponere deg om å bringe deg nærmere en ny Florida eiendomsmegling, eller kanskje et nytt hjem.

Representasjon

Når du er helt sikker på at du vil ha et hjem i Florida, må du bestemme hva slags representasjon du foretrekker. Hvis du ikke har tilstrekkelig kunnskap om ins og outs av å kjøpe eiendom, trenger du noen form for representasjon. Her er noen av alternativene og omfanget av hjelp du kan forvente, inkludert hvor nyttig de kan være i din beste interesse:

• Monoterapi: Ditt forhold til monoterapi ved normal etisk praksis er å være helt ved din side. Hans ansvarsområder omfatter ærlig og rettferdig behandling, konfidensialitet, full åpenhet, lojalitet, lydighet, regnskapsføring av midler, presentere tilbud og counter-tilbud, og avdekker all kjent informasjon om eiendommen som kan påvirke fremtiden eller nåverdi blant andre.

• Transaksjonen megler: Denne personen er en som fungerer både som din agent og som representant for selgerne. Han er på nøytral grunn, så i utgangspunktet er begrenset taushetsplikt

• Kjøper megling: Denne typen representasjon krever at du inngår en kontrakt med megleren hvor han /hun vil være din agent for en bestemt tidsperiode. Vær forsiktig med å signere kontrakten fordi den fine print kan ha vanskelige bestemmelser som betaling av kurtasjen som skal shouldered utelukkende av kjøperen

• Det finnes andre representasjons alternativer som har spesielle betegnelser. Inkludert i denne gruppen er agenter klassifisert basert på deres utdanning og eller erfaring:

o Akkreditert Kjøper representant
o Certified New Home Selger
o Council of Residential Spesialister
o Utdannet eiendomsmegler Institute
o Resort and Second Home Specialist
o Epro (online).

Advokater er imidlertid den beste garanti for at potensielle eiendomsmegling kjøpere kan stole på. Advokaten representerer bare du og ingen andre, og er derfor nødt til å gi deg lyd praktisk og juridisk rådgivning. Det er alltid et klokt trekk å la din advokat for å granske alle dokumenter før du signerer den. Mens alle advokater har grunnleggende kunnskap om fast eiendoms rettsforhold, de som spesialiserer seg i fast eiendom har mer erfaring og vet hvordan spillet spilles. Å få tjenestene til en praktiserende Florida-baserte advokat ville være best som fast eiendom i Florida lovgivning kan avvike fra det av andre stater
.