Tips om hjem for salg oppføringer å tiltrekke Prospective Buyers

I dag, mange eiendommer spesielt hus fra single-roms bungalower til mega-herskapshus er i hyllene, så å si. Resultatet er et kjøpers marked hvor selgerne rykke ut for å losse sine egenskaper mens kjøperne er avstår fra å bruke penger på fast eiendom. En selger som selv må da bruke tradisjonelle og kreative måter å tiltrekke potensielle kjøpere å først se på huset og deretter faktisk kjøpe den.
En av de mest effektive tradisjonelle metoder er å liste huset ditt i en oversikt av aviser, magasiner og andre former for trykte medier. Men siden den elektroniske medier er utbredt i dag, må du vurdere oppføringer i online nettsteder også. I begge media, følgende tips er effektive i å tiltrekke de riktige typer potensielle kjøpere.
Legg Smigrende Bilder fra et bilde er verdt tusen ord. Med det i tankene, må du legge flatterende bilder av huset ditt utvendig og innvendig, slik at potensielle kjøpere kan sette sine forventninger.
Du kan ha sine grunner i ikke legge ut bilder av huset ditt herunder behovet for privatliv, men kjøperne kan anta at du skjuler noe, med rette eller urette. Du kan da miste kjøpere - en bannlyst til målet ditt
Men du bare ikke legge til bilder for pokker av det.. Legge til bilder som utstillingsvindu husets salgsargumenter, sier, fra sin utsikt over bukten til sin vintage trapp.
Unngå overdrivelser
Selvfølgelig bør bildene bli supplert med en tekstlig beskrivelse av eiendommen. Du må unngå å bruke hyperboles, overdrivelser og andre villedende metoder for å lokke potensielle kjøpere til huset for salg.
Du vil finne at eiendomsmarkedet kan være en liten en, og dine løgner vil slå tilbake før eller senere. Plus, vil du bli å slå av seriøse kjøpere når dine beskrivelser av huset ikke oppfyller sine forventninger etter at huset inspeksjon ble gjennomført.
Vi foreslår at du bruker flatterende adjektiver for å beskrive huset. Hvis det er mulig, spør en eiendomsmegler til å hjelpe på denne saken.
Rimelige priser
Og så er det spørsmål om å sette en prislapp på ditt hjem. Gå for høy og kjøperne vil bli slått av prisen spesielt som hjemme verdier er på en nedadgående trend. Gå for lavt og kjøperne kan bli fremmedgjort av muligheten for en budkrig i tillegg til alvorlig tvil om den faktiske tilstanden på eiendommen., En balanse bør finnes mellom disse to ytterpunktene, slik at potensielle kjøpere vil se prislappen på huset som rimelig. Du kan:
• Spør en eiendomsmegler for å gi et estimat av boligens verdi
• Se på prisene på eiendommer i med tilsvarende egenskaper som ditt eget hus i nabolaget
• Finn en unik selger punkt av huset ditt og deretter legge verdien til prisen. For eksempel, energieffektive boliger selger raskere enn eldre hus med høyere kostnader for vedlikehold
• Vurdere alle disse faktorene for å komme fram til den oppgitte prisen. Sørg for å tillate en margin for de uunngåelige forhandlinger om en lavere salgspris.
Nå som du har overbevist potensielle kjøpere til å se på hjemmesiden din, bør du sørge for klare transaksjonsdetaljer. Du vil da kunne sette vilkårene og betingelsene for salg tidlig, og dermed unngå misforståelser som kan avspore gjennomføring av transaksjonen
.