Er Motsatt Boliglån Sikker

Den første omvendt boliglån ble tilbudt av Deering Savings & Lån av Maine i 1961 til en kvinne som heter Nellie Young kona til lån offiser &'; s avdøde fotballtrener. Omvendt Boliglån fått utbredt anerkjennelse i 1988 da HUD administreres og FHA Federal Housing Authority med veiledning av AARP og etablerte program for å hjelpe eldre huseiere i alderen 62 til tilgang til en prosentandel av deres hjem egenkapital for å gi en ressurs for pensjonister. Siden den gang mange compliance ressurser, utdanning, bøker, guider og videoer har blitt opprettet for å skape forbruker sikringstiltak
Tampa FL omvendt boliglån Loan Officer Chris Beard uttalt “. I &'; m ofte spurt av en forbruker er det trygt for meg å utføre en omvendt boliglån med deg fra en annen stat &"; Mitt svar er ofte å opplyse dem om de trygge vakter av en svært regulert bransje, &"; med mindre noe virker uvanlig eller skjult du har lite å bekymre seg for alt vi gjør er gjennomsiktig &";.

Forbruker Sikkerheit og omvendt boliglån

HECM Counseling-In 1999-2000 Reverse Mortgage rådgivere ble etablert som sier låntaker må få omvendt boliglån rådgivning som et obligatorisk trinn i prosessen med å få en regjering-forsikrede hjem egenkapital konvertering boliglån (HECM) lån gjennom Federal Housing Administration. Siden den tid revisjoner har blitt opprettet for å hjelpe kvalifiserte huseiere fastslå en klar forståelse av omvendt boliglån inkludert: kostnader, avgifter, renter, hvis de har andre alternativer og deres evne til å betale skatt og huseiere forsikring. Dagens rådgivere vil typisk gjennomgang online selve forslaget forberedt lån offiser gitt forbrukeren.
FHA føderalt forsikrede Regjeringen Program- Den eneste omvendt boliglån forsikret av den amerikanske føderale regjeringen kalles en Home Equity Conversion Mortgage eller HECM, og er bare tilgjengelig gjennom en FHA godkjent utlåner.
HECM lenders- All HECM Långivere må være godkjent for å kunne tilby Reverse Mortgage
HECM Servicers- HECM omvendt boliglån alle gå til samme utvalgt gruppe servicers som Generation Mortgage, Genworth Financial, Urban Financial MetLife og flere
Loan Officers-
SAFE ACT-Secure og Fair Enforcement for Mortgage konsesjonsloven av 2008 (“ SAFE Act &";), ble vedtatt 30. juli, er 2008. SAFE loven utformet for å forbedre forbrukerbeskyttelse og redusere svindel gjennom fastsettelse av minstestandarder for lisensiering og registrering av stats lisensiert boliglån lån offiserer & Boliglån opphavsmenn som arbeider for en forsikret depot eller det &'; s eies eller kontrolleres datterselskap som er regulert av en føderal bank byrå
NMLS-Nationwide boliglån Licensing System er det eneste systemet for lisensstatusen for kredittforetak for 53 statlige etater og sålen system for lisensstatusen for boliglån opphavsmenn under SAFE loven. NMLS gir en gratis tjeneste for forbrukere å bekrefte at kredittforetaket eller boliglån profesjonell med hvem de ønsker å drive virksomheten gis fullmakt til å gjennomføre boliglån virksomhet i en stat Sjekk din Loan Officer /Opphavsmann License på NMLS Consumer stedet.
HECM Fee forordning - Mortgage Insurance & Lån opprinnelse avgifter er avkortet for HECM lån, i motsetning til de dagene av subprime Ingen forskudds avgifter er tillatt, og renten bestemmes ikke av kreditt eller inntekt.
National Banks-långivere-A føderalt Chartered Bank som er medlem av Federal Reserve System og Federal Deposit Insurance Corporation. Et charter indikerer at banken oppfyller og må fortsette å være i samsvar med gjeldende forskrifter, som for eksempel å opprettholde en viss minimumskapital. Lær mer om FDIC kravet &'; s. På deres hjemmeside
Forbruker Foreninger-Disse reguleringssystemer ovenfor i tillegg til forbrukerråd som The National Reverse Mortgage Loan Association (NRMLA) FHA & HUD må skape åpenhet for å etablere HECM omvendt boliglån som en av de tryggeste finansielle verktøy som tilbys forbrukerne. NRMLA gir ytterligere informasjon forbrukervern på NMLA &'; s.
Hjemmeside Three Day høyre for Rescission- Forbrukerne tar ut en omvendt boliglån har tre dager fra tidspunktet for lukking for å endre deres sinn og fullt avbryte transaksjonen hvis de føler de har gjort En feil i å lukke en omvendt lån.
Unektelig, har ingen andre finansielle produkter tiltakene kunde sikkerhetskravene i en omvendt boliglån. Mens det vil alltid være svindel disse tiltakene kan gjennomgås nøye og regulert lån offiser og långivere innen denne bransjen har godt ment interesse både hjelpe og utdanne seniorer før du går fremover med lån
.