Sysselsetting og The Future of Home Ownership

California boligsalget toppet seg i mai 2005 og krasjet i januar 2008. Vil det ta boligmarkedet ti eller tjue år å rette?

Texas bolig verdier krasjet i slutten av de 1070s. Texas kreves ti år å gjenopprette. Tidligere USA-resesjoner var kortere enn vår nåværende én. I noen tilfeller, prisene på boliger gjorde &'; t nedgang, selv i nedgangstider.

Når nedgangstider rammet Japan på 1990-tallet, Japan gjorde det vi gjør nå. Den japanske regjeringen holdt kaster penger inn i banksystemet, nekter å endre den eksisterende utlån struktur, og Japan kjempet for tjue år for å stabilisere boligprisene.

http://www.attaincapital.com/alternative-investment- utdanning /forvaltet-fu ...

Sysselsetting feil vises når økonomien allerede er i trøbbel. I juni 2010, er Californias Arbeidsledighet 12%. Går så langt tilbake som i 1990, var den høyeste ledigheten i California 10,3% i januar 1993.

Så vidt boligsektoren, tap av arbeid kommer alltid først. Uten en inntektsstrøm, kan du &'; t gjøre huset betaling, uansett hvor mye betalingen. Hvis du kan &'; t gjøre huset betaling, og du mister hjemmet ditt, kan du &'; t kjøpe igjen på en stund, og verdiene av din nabo &'; s hjem avta. Den nedadgående spiral begynner.

Ifølge den siste California Home Eierskap Rate tellingen i 1985, 54% av amerikanske borgere eide sine hjem. På boligverdien topp, i 2005, 60% av folket eide sine hjem. Derfor vekst og fall på 6% i hjemmet eierskap reflekterer en måling av landet vårt i en tailspin.

En annen artikkel siterer hjemme eierskap tall forskjellig fra tallene ovenfor. US Dept. of Commerce, Census Bureau, utstedt tidligere statistikk. Artikkelen sitert nedenfor, ble utgitt av USA Today i juni 2010, og uttaler:

« Ferske anslag si frekvensen (eiendomsretten) kan raser nedover til ca 62% så tidlig som 2012 og nesten helt sikkert innen utgangen av tiåret. Bolig prisene har ikke vært så lav siden de treffer 61,9% i 1960.

Andelen av husholdningene som eier sine hjem har blitt skyve siden boligboblen sprakk i 2006. Kursen falt igjen i andre kvartal i år til 66,9% — den laveste siden 1999 — fra en topp på 69,4% i 2004, Census Bureau says.&";
http://www.usatoday.com/money/economy/housing/2010-08-02-1Ahomeowners02_...

Either måte, antall eiere /beboere, er på tilbakegang, på grunn av boligkrisen og sysselsetting krisen. I tillegg skygge lager foreclosures truer med å raskt redusere hjemme eierskap ytterligere.

Med regjeringens skattekreditter tilbys som et insentiv til å kjøpe, fortsatte hjemme eierskap å falle i 2010. Foreclosures er ventet å ta over en million flere boliger i år 2010. Census poster avsløring flere trekk på grunn av utkastelser.

Selv om vi får rapporter om prisene flater ut, slik som denne Data Rask historien, de skjulte tallene maskere antall boliger, som bør være i foreclosure nå, men hvis beboerne har bodd i sine hjem, uten å gjøre betalinger For et år eller mer. På ingen måte er dette gode økonomiske nyheter. Vennligst klikk under for komplett Data Rask historien

http:. //www.dqnews.com/Articles/2010/News/California/Southern-CA/RRSCA100 ...

Om sysselsetting : Selv om mange buildable land eksisterer, som å tilfredsstille California &'; s boligmangel, landet er ikke brukbart energieffektiv plass. Kostnader til pendling diktere også der en ansatt kan ha råd til å leve.

Sysselsetting sikkerhet er det som mangler i dag. Folk kjøper boliger når de har inntekt stabilitet. Som ansatt, er du underlagt økonomiske luner, og i dag selv historisk solide selskaper mislykkes. I stedet for å være huseiere, kan folk må være leietakere, er det bare for å holde tritt med skiftende plasseringer av sine arbeidsgivere og jobbmuligheter. Dagene med lett-rask hjem salg er over.

Vi har mistet et tiår med hjem takknemlighet. Huset betalinger og hjem prisene er tilbake til der de var i januar 2000. Hvis du kjøpte ditt hjem for husly formål alene, er du i mindretall. De fleste Californians kjøpte sine hjem for investeringsformål samt ly. De har også satt store penger inn i hjemmene deres, som å legge et basseng eller legge til et annet rom. Men selv om ditt hjem er bare verdt hva det var for ti år siden, så lenge betalingen hasn &'; t endret, du kan fortsatt være glad og trygg.

Hvis du kjøpte hjemme på topp priser, i 2004 gjennom 2007 du ble hardt rammet av tap av markedsverdi. I dag må du bestemme, på samme måte som regjeringen besluttet, hvis du betaler dobbelt så mye for ditt hjem, så naboene betaler nå, lønner seg. Er huset ditt og din personlige kreditt too big to fail (tape), kontra å spare halve huset betaling for tretti år?

Til slutt, hvis du eller din bedrift, har garantert, god stabil inntekt, og kreditt score er høy nok for deg å kjøpe et annet hjem til en lav pris, har du virkelig ønsker å kjøpe nå? Det er alltid en risiko i planlegging for fremtiden, men enda mer risiko i dag. Økonomien og boligprisene er svært usikre. Er i dag &'; s prisen er god nok? Vil du bedre å vente det ut?

Hvis du kjøper nå, du hadde bedre plan for å holde hjemmet i tretti år fordi hvis hjemme verdier bli verre, kan kjøperne være vanskelig å finne. På den annen side, har du å leve et sted, selv om vi er i en resesjon; det &'; s meget sannsynlig at California &'; s befolkningen vil øke i de kommende årene. En ekte eiendomsmegler entreprenør ville benytte anledningen til å være en utleier for det store antallet mennesker som trenger å leie. Bare husk, gambling er gøy, så lenge du har råd til å tape

Andre referansekilder.
Http://www.lao.ca.gov/laoapp/main.aspx
Legislative Analytiker Kontor

http://www.census.gov/hhes/www/housing/hvs/qtr210/q210ind.html
amerikanske regjeringen Census

http: //www.census gov /konst /www /newressalesindex.html
Ny bolig salg
.