Hurtig Transfer valutakurs for britiske borgere - Eurochange

Hvordan eurokursen kan gi håp til noen få britiske borgere å selge deres eiendom i utlandet

Mye har blitt gjort av den kolossale eiendomsmegling boble som omsluttet verden i en alvorlig resesjon i 2008 og 2009, og ser tilbake på uansvarlighet og finansiell alkymi som fikk oss inn i denne krisen uunngåelig fører til selv straff. Vi levde over evne håper at markedsprisene på våre pant-boliger vil fortsette å stige og gi refinansiering muligheter til å investere pengene andre steder; banker og finansieringsinstitusjoner solgt sine lån som verdipapirer og brukte pengene til å gjøre ytterligere lån; og billig kreditt gis til de med små mengder av egenkapital til å spekulere på buy-til-la egenskaper førte til en av de største all-time oksen markeder i fast eiendom.

Statistikken gjør for spesielt edru lesing i USA, landet der verden resesjonen var stoked. Det anslås nå at den gjennomsnittlige amerikanske husholdning hadde 13 kredittkort ved starten av det nye årtusenet, mens 24 prosent av alle amerikanske boliglån godkjenninger av 2005 ble sikret uten forskuddsbetaling. Videre $ 625 000 000 000 - gjør opp en femtedel av alle boliglån godkjenninger i 2005 - ble gitt til personer med en vaklende kreditthistorie og liten sikkerhet mot fremtidige mislighold. Men Storbritannia har også kjøpt en illusjon av stadige gjeldsdrevet rikdom og selv Gordon Brown &'; s Labour regjeringen berømt skrøt av at det hadde satt en stopper for boom-and-bust kapitalismen. Doesn &'; t alle kjenner noen som anses å få sitt første boliglån i 2006 da de fleste britiske banker tilbød å vurdere kostnader i avdrag på fem ganger månedlig inntekt på søkeren

Utvilsomt, noen britiske borgere som har kjøpt eiendom i? Europa har lidd fryktelig siden smitten av gjeldsnedskrivninger som begynte i USA i mars 2007, da New Century Financial Corporation &'; s aksjer falt med 90 prosent i de første 8 ukene i året. Den nest største långiver i " sub prime &'; boliglånsmarkedet (et begrep gitt til låntakere med mer risikofylt kreditt historie og mindre egenkapital), sin børsverdi falt fra $ 1750000000 til $ 55 millioner fra 1. januar 2007 og 12 mars 2007 når det gjelder omfanget av selskapet &'; s eksponering for bærekraftig gjeld ble avslørt . Ved september 2008 Wall Street Behemoth Lehman Brothers hadde implodert, og Bank of England ble estimerer at verdens &'; s finansinstitusjoner hadde mistet så mye som $ 1800000000000 i den påfølgende finanskrisen. De globale konsekvensene var alvorlige, spesielt på det britiske boligmarkedet, der antall eiendomsmeglere falt fra sin 2007 topp på 16 000 til bare 9000 i 2011. Boligprisene falt i gjennomsnitt med 19,3 prosent i samme periode. I Spania verdiforringelsen av eiendommene er ofte anslått til å være så høy som 50 prosent – dårlige nyheter for de briter som har kjøpt eiendom i utlandet like før boblen eksploderte

Disse tallene gjør for apokalyptisk lesing; men ikke alle britiske borgere har lidd en opprivende tap i de europeiske boligmarkedene, spesielt hvis man faktorer i dagens Euro valutakurs i forhold til 2005. Alle som kjøpte eiendommen når GBP /EUR-kursen var høy i 2005 og solgt etter 2010, hvor det har stupte til nye nedturer, vil være i stand til å gjøre en pen fortjeneste, forutsatt at verdien av huset deres ikke har falt under 5 prosent i den tiden. Hypotetisk case study nedenfor er illustrerende for hvordan en britisk par med et boliglån på en eiendom i Nedre Normandie i Frankrike kan lage en sunn valuta overskudd, forutsatt at de kan finne en kjøper:

Case Study

En britisk par kjøpe en eiendom i Nedre Normandie i 2005 for 300.000 euro på GBP /EUR valutakurs på 1,46271. Dette betyr at de har betalt £. 205,098.75 i Sterling til å kjøpe det (300000 delt på 1,46271)

I mars 2011 de finner ut at, basert på tall boligmarkedet for siste kvartal av 2010 var verdien av deres Huset har falt med 2,27% i forhold til hva den var da de opprinnelig kjøpte den. Som et resultat, er eiendommen nå verdt 6,810 euro mindre og har en verdi på 293,190 euro (6 prosent regnes som 300 000 x 2,27 delt på 100, dette tallene blir så trukket fra 300000). Imidlertid er valutakursen utrolig gunstig hvis de kan finne en kjøper, og de er så heldige at de er i stand til å selge opp i juli 2011 når EUR /GBP kursen er så lav som 1,13036. De aksepterer et tilbud på 290.000 euro (enda mindre enn den britiske pund eller 293 190 det opprinnelig ble satt på markedet for), og er i stand til å konvertere den tilbake i Sterling og bank £ 256,555.43 (290000 delt på 1,13036).

Derfor de opprinnelig betalte £ 205,098.75 å kjøpe deres eiendom i 2005 og har solgt det i juli 2011 på et tidspunkt da, selv med et fall på 3,4% i prisen på huset, gjør den gunstige valutakursen dem til å konvertere den til £ 256,555.43. Dette representerer en nominell overskudd på britiske pund eller 51,456.68 (£ 256,555.43 - £ 205,098.75).

Paret er også i stand til å bevise at Basse-Normandie eiendommen var deres viktigste bosted i de seks årene de eide det; Derfor unngår de å betale salgsgevinster skatt. Resultatet står fortsatt ovenfor £. 48000 selv når obligatorisk 1% fransk fiskal avgift har blitt trukket og kostnadene ved å tilby en undersøkelse har blitt inkludert

Hvor å forandre deg euro for å tjene penger på din nedfallsfrukt

Det beste prisen for euro på pengene utveksling er ikke alltid gjennom high street bank, til tross for den 24/7 service de kan tilby. Først og fremst vil det vanligvis være en overgangssum, og det er nesten uhørt for at det skal gjøres til markedskurs omsettes i de internasjonale kapitalmarkedene over hele verden. Et alternativ er å bruke et selskap som Eurochange PLC, hvor det ikke er noen overgangssum for konvertering av euro inn i en Sterling bankkonto i Storbritannia. Vanligvis vil du være i stand til å holde ut for en pris som er bare uendelig høyere enn markedsrenten, og penger kan være kablet innen 24 timer til den kontoen du ønsker. Selskaper som disse er mest kjent for å tilby den beste prisen for turist penger valutakurser for besøkende som skifter utenlandsk valuta til Sterling mens i Storbritannia; men de har også en " Internasjonale Betalinger og' teamet som håndterer store tråd transaksjoner for hypotetisk scenario nevnt i casestudie

Alle som har sittet på store mengder amerikanske dollar eller euro siden 2005 skal innkassere sin nedfallsfrukt nå; for prisen er så mye lavere i forhold til 7 år siden, og nå koster mindre å kjøpe tilbake £.. 1 med sine valuta