Property Market Recovery kan begynne Here

Etter finanskrisen og de renteøkninger i løpet av de siste 16 månedene, har boligmarkedet sett en betydelig nedgang. Med Halifax avsløre en 1,1 prosent huset prisfall for November på baksiden av mindre fall i september og oktober, så situasjonen mindre enn lovende for markedet.

Ikke overraskende, de som er involvert i boligbransjen har vært ringer for en rate cut, og legger til trykket som tegn på en bredere økonomisk nedgang. Derimot har det vært bekymring for at faktorer som økende drivstoff- og matvareprisene ville gjøre inflasjons risikerer for stor til å risikere et kutt.

Så tett var beslutningen overfor den pengepolitiske komiteen (MPC) som økonomer spår enten utfallet innrømmet de ikke kunne gjøre det med noen tillit. Global Insight sjef britiske og europeiske økonom Howard Archer sa: "Vi går for ingen endring, men vi ville ikke bli overrasket hvis de gjør det er rett på margin.." En som var ventet MPC å trimme rate, Ian Kernohan av Royal London Asset Management, sa: "På saldo, jeg er fortsatt på utkikk etter et kutt, men det er en veldig nær samtale."

Det kan vise seg at vedtaket ble gjort, som i januar og juni, med nærmest mulig margin på fem til fire, men begrunnelsen bak det var klart nok. I sin uttalelse annonsere kutt, MPC sa at det trodde den generelle nedgangen i økonomien vil bidra til å holde inflasjonen i sjakk, slik at en rate kutt gjennomførbart. Slike resonnementer bærer sammenligning med mer langsiktig analyse i forrige inflasjonsrapport at inflasjonen kunne treffe sine mål selv med rentekutt. At analysen hadde bedt spådommer om to eller tre kutt i 2008. I slutten, det samme resonnementet kan ha rett og slett blitt fremskyndet.

Naturlig nok, har boligbransjen vært fornøyd med nyheten. Den direktør i Rådet for boliglån långivere, Michael Coogan, sa: "En reduksjon i renten er akkurat hva markedet trenger og vil komme forbrukerne til gode", mens Peter Bolton-King, sjef for den nasjonale foreningen for eiendomsmeglere, sa : "Jeg er håpefull dette vil være et vendepunkt i forbrukertilliten som vil sette markedet tilbake på sporet igjen."

Håpet for boligbransjen, fra investorer til første gangs kjøpere, vil være at dette faktisk er et vannskille. Allerede banker kutter sine boliglånsrentene for å reflektere endringen, med HSBC, Nationwide og Halifax omgå annonsere slike trekk. Med skotske Enker Investment Partner spår at prisene vil gå på å bli kuttet for å nå fem prosent innen midten av 2008, kan boligmarkedet snart være i mye bedre form.

I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.