Bruke REO Flips å bygge en base av Private Lenders

I en tidligere artikkel, påpekte jeg at kommer opp med midler for å støtte næringseiendom kjøp kan være både skremmende og selv uoverkommelige for mange eiendomsmegling investorer.

Hvis dette scenariet ringer sant for deg, så kan du vurdere noe litt mer grunnleggende for å bidra til å bygge noen investeringsviljen og å også legge litt penger i lomma som du &'; re gjør det. En av de beste måtene å gjøre noen store penger i dagens eiendomsmarkedet er ved å vippe REO egenskaper

Bare så vi &';. Re alle på samme side, REO egenskaper er de som har blitt utelukket på, og er nå tilbake i hendene på banken. Det er ingen hus å forhandle med, egenskaper generelt har klart tittelen, blir de ofte nedsatte, og investere i dem er veldig mye en repeterbar prosess

Nå, la &'; s. Snakke om hvordan å sette sammen finansiering for alle av denne. Private långivere er en flott å forfølge og I &'; ve jobbet med mange en real estate investor som har hatt stor suksess forfølge finansiering fra private investorer. Hva om en privat långiver doesn &'; t har midler til å støtte en næringseiendom kjøp, eller bare ønsker å begynne i det små

Det er der REO strategi kommer inn Hvis du trenger ned betalingsmidler og reparasjonskostnader?. for en REO som kan kjøpes for $ 100.000, kan du bare trenger $ 50,000 fra en privat långiver å gjøre avtalen, i motsetning til flere hundre tusen dollar for en næringseiendom. Betyr dette åpne dører for mer private långivere? Klart det gjør.

Når du forfølge REO knipser for profitt, private långivere spiller inn på to måter. For det første kan de være de umiddelbare finansieringskildene du trenger for å administrere dine REO oppkjøp. De tjener interesse i avtale og du er i stand til å gjenkjenne den imponerende fortjenestepotensialet som ligger med slike egenskaper.

For det andre, hva tror du skjer når en privat långiver (eller långivere) investerer hell med deg på flere mindre avtaler? Det ene er at de kommer tilbake for mer og kan til slutt ønsker å “ opp ante &" ;, som ønsker å gjøre større og bedre ting bak din retning. For det andre kan de fortelle sine venner og kolleger om hva de gjør, og gir deg tilgang til enda mer kapital som tiden går

Det &';. Er aldri en dårlig ting å begynne i det små når du bare får gå i en ny bedrift. Dette gjelder for begge eiendommene og finansieringen for dem, så hold et godt perspektiv, bygge opp virksomheten slik du må for din situasjon, og se suksess vokse rett foran deg
 !;