Hvor mye er massevis av interesse?

Har du noen gang spurt deg selv hvorfor det alltid synes å være for mye måned igjen på slutten av pengene? Denne artikkelen forsøker å forklare at månedlige krisen ved å utforske hvordan vi har blitt lurt til å tro i form av "månedlige" i stedet for "total" pris.

Egentlig har den månedlige fenomenet mer å gjøre med rentes rente. Så spørsmålet egentlig blir, har du rentes rente fungerer for deg eller mot deg?

"Easy månedlig betaling" Scam

Har du noen gang lagt merke til at bilforhandlere alltid spørre om noe sånt som "hvordan mye har du tenkt å bruke per måned "? Som ikke er ment å være en vennlig introduksjon, men det er hvordan den kommer over. Snarere, ved design er det en salgsteknikk fordi bilen ikke koster $ 20.000. Det koster bare $ 385. Det er alt. Ingen strenger festet. Bare $ 385 ... for de neste 60 månedene.

var jeg en retail manager for mange år. Den største banen tilbudt var en standard refrenget, "noe i butikken er din dag for bare $ 39,00." Vi gjorde ikke si, "per måned". Vi sa ikke "forever". Vi bare sa et beløp.

Når du ser en skriftlig eller videoannonse, som prisen er pusset i stor, fet skrift. Er det den totale prisen eller månedlig beløp? Selvfølgelig er det den månedlige spesielt hvis forhandleren eller forhandler gjør sin egen finansiering. Selge penger er en svært lukrativ forretning. (Se Credit Cards Dirty Lil Secrets.)

Kjøpmannen viser den totale prisen bare fordi loven sier det må være der. Men det er vanligvis off lurking i noen små hjørne nesten usynlig. Og omtale av den månedlige betalingen holder seg unna slike frekke ord som "pris", "pris", eller noe annet som smaker av noe annet enn "enkle betalinger".

Det er alle basert på den samme månedlige svindel at du fortsatt har råd til det, selv om du ikke har alle pengene. Spør deg selv om at egentlig er fornuftig. Er det virkelig basert på sunn fornuft, eller er det basert på øyeblikkelig tilfredsstillelse? Så hvorfor gjør vi det?

Vi gjør det fordi vi har blitt hjerne vasket å tenke ikke i form av totalkostnaden, men "enkle månedlige betalinger". Tankeprosessen går noe sånt som dette: "Vel, la oss se Denne regningen vil bli utbetalt neste måned Det frigjør $ 22,50 Og at lønnsøkning er en annen $ 15 Og hvis jeg bare kan presse en annen $ 7,50, kan jeg kjøpe det ...... . Jeg skal gjøre det! "

Jeg vet, jeg har gjort det, og så har du. Det er slik vi tror, ​​fordi det er slik vi har blitt opplært til å tenke og forhandleren, og kreditor vet det. Vi setter oss inn i sine klør, fordi det er det vi har lært å gjøre av systemet.

påvirke av rentes rente

Når du blir spurt hva som var den mektigste tingen han noen gang hadde sett, Albert Einsteins absolutt geni svarte ganske enkelt: "rentes rente." Her er to scenarier som illustrerer kjennetegn på hans kommentar.

En $ 2000 sofa finansiert på 19.8% rente med minimum månedlige utbetalinger vil ta 31 år og 2 måneder for å betale ned, og du vil betale mer enn $ 10.000. Interessen alene frarøver deg $ 8202 som du svetter i flere tiår for å tjene. Faktisk må du tjene ca $ 12 000 brutto til netto $ 8202 for interessen bare slik at du kan ha din $ 2000 sofa. Hva kan muligens være verdt å betale 5 ganger sin verdi?

Men det blir verre. Hvis du skulle sette den samme $ 8202 i månedlige utbetalinger i en 10% aksjefond over de samme 31 år, ville det gi $ 45 540 i personlig formue.

På samme måte, la oss si at du regelmessig kjøpe en ny bil og betale $ 300 per måned. Hvis du gjør det for bare 1/2 av arbeidslivet eller tjue år, vil du være å gi opp pengene som hvis investert på 10%, ville bygge til $ 227,810.65. Dette beløpet vil generere $ 1,936.39 per måned for resten av livet.

Dette er kraften av rentes rente. Du kan enten ha det fungerer for deg eller mot deg. Det er ditt valg.

Er det nødvendig?

Er det nødvendig? Jeg vet ikke. Hvordan er din økonomiske fremtid ser? Tror du virkelig setter pris på å betale 5-6 ganger verdien av noe? Er det virkelig verdt sjonglerer månedlige utbetalinger, måned etter måned, år etter år? Dersom det er, fine. Holde på å holde på.

Men hvis du er lei av svindel, hvis du er lei av å ha din fremtidige rikdom stjålet fra deg, hvis du er lei av å svette livet ditt bort bare for å fatten bunnlinjen overskudd på finansieringsselskapet, og gjenta til deg selv: "hvis jeg ikke har råd til å betale for det i kontanter, kan jeg ikke råd til det." Vi må huske det, stemple det på vår panne, og ingrain det inn i vår hver fiber. Slå den månedlige betalingen svindel ved å komme ut av gjeld og betale kontant.

Hvor mye er «massevis av interesse"?

Alle vet at når du har et boliglån, vil du betale en ton av interesse. Så nøyaktig hvor mye er "massevis av interesse". Hvis vi strekke ut vår boliglån til sin kontrakt lengde, vil vi ha betalt ca 3 ganger verdien av boliglån i renter.

For eksempel å kjøpe en beskjeden $ 100 000 hjem vi er nødt til å tjene nok til å dekke skatter . Så vi trenger ca $ 400 000 brutto å ha $ 300,000 nettet, for å betale $ 200.000 i bunnlinjen fortjeneste (renter), slik at vi kan leve i vår beskjedne $ 100 000 hjem. Hva er galt med dette bildet.

Det betyr at vi må jobbe som en slave i flere tiår, bare for å fatten andres lommer. I mellomtiden vår rikdom vil bli suget away-- penger som vi kunne investere for å utvikle ytterligere rikdom for vår familie.

Riktignok er et boliglån den eneste måten at de fleste av oss kan kjøpe en bolig. Men vi absolutt ikke trenger å dra det ut lenger enn nødvendig. Faktisk, i andre artikler kan du lære hvordan du skal betale av boliglån på kortest mulig tid. (Se Gjeld ødelagt av magic bullet.) Men for nå, la oss bare erkjenne kostnadene involvert hvis du ikke betaler den av på forhånd.

En 30 år boliglån for en $ 175 000 hjem på 8% har en månedlig utbetaling på $ 1500. Med 25 år å gå, er den månedlige renter på dette lånet på $ 1390. Det betyr at "vennlig" finansinstitusjon bare belastet deg $ 1390 for bruk av deres $ 110 denne måneden ... og dens juridiske.

Hvis du tror jeg tuller, se på betalingen eller spør banken hvordan mye kommer til å interessere og hvor mye du skal prinsippet; eller sjekk ut følgende eksempler.

30 år 08% boliglån etter 15 år, er 77%
25 år 07% boliglån etter 05 år, er den månedlige renter den månedlige renter 91%
20 år 10% boliglån etter 10 år, er den månedlige renter 73%
30 år 09% boliglån etter 20 år, er den månedlige renter 63%

Hvis du ikke allerede har konkludert med at et boliglån er en dårlig ting, slå opp begrepet "boliglån" i ordboken. Det er et derivat av to latinske ord, mortuus betyr "Death" og gage betyr "Grip". Det er en "Death Grip".

Klart jeg sier ikke ikke kjøpe et hus. Det jeg sier er få som boliglån betalte seg! Selv om du bare legge litt ekstra mot prinsippet hver måned, kan resultatene være svimlende.

Lesere vil trolig være interessert i å vite Mike, forfatteren av denne artikkelen, og tilbyr også en gratis gjeld eliminering mini-kurs via e-mail. Du kan melde deg på gjeldfri I 7,5 år
.