Investering i Multifamily Eiendom å sørge for din Family

Er du interessert i en sikker økonomisk fremtid for din familie og barn? Jeg er også. Her &'; s lite eksempel på hvorfor jeg føler meg så sterkt om å skape verdier gjennom å investere i multifamily eiendomsmegling.

Som forelder, familie person eller individ, en av de beste beslutningene du kan gjøre er riktig investering tidlig som vil bidra til å ta vare på alle de økonomiske problemene og behovene i fremtiden.

Jeg skal dele med deg et reelt eksempel fra mitt eget liv på hvordan du bruker en investering på $ 35,000 jeg sikret en multi eiendom genererer $ 24,000 årlig kontantstrøm og vil tjene om lag en kvart million dollar av egenkapital over neste 12 år! Fra og med at $ 35,000 investering, min kone, Lisa, og jeg sikret en høyskole fond, levekostnader, og månedlig inntekt for vår nyfødte sønn. Her &'; s hvordan det skjedde …

Om fire år siden hadde vi en mulighet til å kjøpe en blandet bruk eiendommen (tre leiligheter og en butikk) i Wilkes-Barre, Pennsylvania. Det var ikke en stor eiendom, men vi likte plasseringen (fem minutter fra nye casino) og følte det ville være en god langsiktig hold.

Kjøpesummen var $ 65K, men det trengte $ 75K i renoveringen, som brakte den totale investeringen til $ 140.000. På den tiden hadde vi bare om $ 35 000 i kontanter budsjettert for dette, så jeg ringte en investor jeg hadde jobbet med i det siste, og han gikk med på å låne $ 105 000 på 10% for ett år.

Vi stengt på eiendommen, hadde renoveringen fullført i tre måneder, og eiendommen var 100% okkupert innen åtte måneder produserer over $ 3000 per måned i inntekt. Nå for den beste delen: Det fine med næringseiendom er at hvis kontantstrøm er der, banker er villige til å låne

Vi har en venn som jobber i det kommersielle bank avdeling på et lite samfunn bank i. Pennsylvania. Jeg ringte ham opp for å spørre om et kommersielt lån på inntekt eiendom, og han fortalte meg at det ikke ville &'; t være et problem, jeg trengte bare å sende over pakken med inntekter og utgifter, leieavtaler, arbeidet ferdig, og litt bakgrunns på meg selv.

Tretti dager senere var jeg så hvor lett det var å skape verdier gjennom multi eiendomsmegling. Jeg gikk inn i banken og fikk overlevert en sjekk på $ 105 000 på 6,5% i 15 år, og det var under mitt firmanavn. Jeg umiddelbart betalt investor off. Nå, tre år senere, genererer eiendommen positiv kontantstrøm og bare har 12 år igjen på boliglån. I løpet av bare 12 år, vil vi være å gjøre mer enn $ 24 000 i årlig kontantstrøm og har akkumulert over $ 240 000 i egenkapital.

Dette er ikke en massiv skyskraper avtale, men det er en illustrasjon på hva du kan gjøre når en god mulighet dukker opp. Som investor du er bevæpnet med den rette kunnskapen.

Min sønn er litt over et år gammel, og da han &'; s 12 at eiendommen vil nedbetalt helt av leietakerne, og han vil i utgangspunktet ha en hel høyskole fond sammen med kontantstrøm til sin disposisjon!

Nå skalere dette scenariet opp til en 40-enhet bygning - alt du trenger å gjøre er å legge til en null, prinsippene er de samme! Det er mulig for deg å skape rikdom for deg selv gjennom kjøp av en inntekt-produserende multi bygningen akkurat som vi gjorde og være på vei til økt kontantstrøm og nettoformue.

Hvis du vil vite mer om IRA investeringsmuligheter i multifamily eiendomsmegling kontakt med vårt kontor og se hvor lett det er å bli en partner i vårt neste prosjekt. I de siste tre årene har National REIS reist mer enn $ 7 millioner kroner for ulike prosjekter med over halvparten av disse dollar fra investorer utnytte sine IRAS å investere. Kontakt oss i dag på National REIS for mer informasjon
.