Relentless Rent Rise Roars On

Med slutten av året nærmer vil analytikere kunne se tilbake på et 2007 med to forskjellige setninger. Opp til juli, fortsatte boligmarkedet til bom, snakk om et boligmarked nedgang fremsto som risible som det hadde vist seg å være i 2006 og første gangs kjøpere søkt boliglån av stadig økende lån til verdi priser. Anmeldelser

Så, selvfølgelig, kom toppen av renten på 5,75 prosent i juli, et nivå som ikke stige ytterligere som noen hadde forventet, men holdt seg til denne måneden, etterfulgt av den finansielle tsunamien av kredittkrisen sveiper rundt verden fra episenteret for jordskjelvet subprime i USA.

Med gunstig fortsatt lav og kreditt plutselig så mye vanskeligere å få tak i, boligmarkedet har sett en brå overgang fra høy inflasjon til svært lav inflasjon, så mye at långivere som Nationwide og HSBC har prognose null vekst i 2008. Forventninger om at denne nedgangen vil hardt rammet buy-til-la utleiere, derimot, har vært alt annet enn tilfelle. Det kan ha spelt dårlige nyheter for kortsiktige spekulanter som kjøpte håper på prisene til å gå på stigende, men den langsiktige utleier som søker en god leieinntekt har hatt sølv fôr til denne skyen.

Det har vært nok bevis nylig at leieprisene har gått opp som følge av økende etterspørsel fra de som velger ikke å risikere et streiftog inn i boligmarkedet. Den nylige Paragon buy-til-la-indeksen var den siste av flere slike undersøkelser, noe som indikerer en økning i leieprisene på seks prosent i siste kvartal og 17 prosent det siste året.

Hva har også dukket opp, er at etterspørselen er å hjelpe huseiere på annen måte. Rent bortsett fra økt nivå av inntekt når en leietaker er på plass, har bevis kommet fram at tid brukt uten at noen betaler husleien blir kortere.

Dette har kommet fra Mortgage Trust, som har siste undersøkelsen spurt ut 140 utleiere og fant at tre av ti tar et gjennomsnitt på bare en uke for å finne en ny leietaker når man flytter ut. En ytterligere 40 prosent tok bare to uker til å fylle en stilling. Et mål på hvor mye dette har reflektert en økt etterspørsel etter leie eiendommen er det faktum at den gjennomsnittlige tiden for å fylle tomme lokaler er nå 13 dager, sammenlignet med en tidligere kvartal gjennomsnitt på 16.

Renting er ikke av selvfølgelig alltid et billig alternativ. En undersøkelse av Facebook-brukere etter leieforholdet Deposit Solutions har funnet en tredjedel av dem låne fra sine foreldre for å bidra til å heve innskudd. Men indikerer disse tallene alle at etterspørselen etter leie overnatting er på vei opp for de samme tilbud og etterspørsel grunner som boligpris bom opp til høsten i år.

Dette er et punkt som tyder på markedet kan fortsette å tilby gode utsikter for utleiere som ønsker å opprettholde eller utvide sine porteføljer, som et siste Bradford & Bingley undersøkelse viste 86 prosent av dem har tenkt å gjøre. For de som ønsker å leie ut eiendommen, synes 2008 å bli et år med løfte.

I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.