How Long-Term Investment Pays

I dagens klima med sitt snakk om knaser kreditt, stuper prisene og fallende utbytte, mange har sett buy-til-la markedet som en nesten viss offer for de nye økonomiske omstendigheter.

Ikke så virker det, skal man dømme etter nyere undersøkelser i bransjen, som har funnet de fleste investorer føler heller mer optimistisk enn man kunne forvente. Hva Association of Residential Letting Agents (Arla) denne måneden, pluss Alliance & Leicester og Bradford & Bingley forrige måned fant var at denne optimismen gikk hånd i hånd med et engasjement hos de fleste investorer å være i det på lang sikt. Arla, for eksempel funnet ut at den gjennomsnittlige investeringen gangen var for 16,7 år, mens bare to prosent av de spurte sa at deres engasjement var ment å være for mindre enn to år.

Denne holdningen synes å ha blitt innkapslet av de beregnede handlinger investor Angela Cook, et meglerkontor manager i Middlesbrough. Hun forklarte nebusiness.co.uk denne uken at hennes investering - to britiske pund eller 100.000 boliger i den nærliggende byen Newton Aycliffe kjøpte for fem år siden - var basert på omfattende forskning som underbygget den langsiktige satsing hun har gjort.

Hun sa: "I år vil trolig være tøff, og vi kan se en dukkert i prisene på om lag fem til seks prosent." Men, la hun til: «Før jeg kom på markedet, jeg gjorde mye forskning som kan dateres tilbake til 1950-tallet, og funnet ut at, generelt, hvert tiende år markedsverdien doblet og deretter led en liten dukkert."

Et slikt dip kan dermed ha oppstått nå, akkurat som det var en liten dukkert i eiendomsprisene på midten av 1990-tallet og en større en i begynnelsen av 1990-tallet lavkonjunktur. I mellomtiden, men de stigende priser sett i de senere år har selvfølgelig vært mye mer enn fem eller seks prosent. Ms Cook beregning er at den langsiktige økningen vil være så godt.

Nettstedet rapporterte at det var fortsatt gode buy-til-la muligheter selv nå i området, med John Murphy, administrerende direktør i Alpha Independent Financial Planning i Middlesbrough anbefale byen på grunn av sin studentmassen. Dette kan overraske noen, siden siste tips for eiendom hotspots i år, slik som den siste listen i Independent, har hatt en tendens til å utelukke nord, med unntak av Liverpool takket være sin 2008 Europeisk kulturby status.

Likevel er det fortsatt optimisme rundt. Nylig Basingstoke Gazette rapporterte at en homebuyer og eiendom Investor Show undersøkelse konkluderte buy-til-la industrien ville ikke bare være sterk i London og sør-øst, men også øke hele britiske eiendomsbransjen.

Hvis buy-til-la er kommet for å bli for det lange løp, det ser ut som om det er fordi dens vellykkede utøvere er også.

I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.