Time For The Spekulasjoner å End

Det gamle ordtaket "spekulere for å akkumulere" kan ringe til stede - men i mer enn én måte når det kommer til buy-til-la markedet. Akkumulere svikt ser ut til å være veien for noen i buy-til-la markedet som naturen av industrien og staten av huset scene vipper fordelene all mot langsiktig utleier.

Et slikt punkt ble gjort av Tom Entwistle, redaktør av utleier portal utleier Zone. Mr Entwistle påpekt at der prisene faller, spekulantene er inne for en hard tid, men ikke de som er ute etter å leie tilbake for en inntekt nå og markedet til å stige over en mye lengre periode enn bare de neste månedene .

Han uttalte: "For de etablerte utleiere som kjører dette som en bedrift, i motsetning til de som bare har gått inn for spekulativ investering, de er fornøyd med det [en situasjon med fallende priser].

"Det spiller ingen rolle hva prisen på din bolig er hvis du leier den for den langsiktige. Og hvis de slippe, noen av dem vil være å kjøpe inn, "la han til.

Dette gjaldt særlig, Mr Entwistle bemerket, for områder der det er en oversupply av leiligheter. Ett godt eksempel på dette ble produsert av eiendom nettsted email4property.co.uk. Dette området, som fant Bristol for å ha hatt den høyeste boligprisveksten av alle byer i England og Wales utenfor London (9,2 prosent), fant også lavere tall i byer som Birmingham. Ifølge de nyeste Land Registry tall den andre byen har sett årlige prisene opp med en mye lavere 3,7 prosent. En medvirkende årsak til dette var den 5,5 prosent fall i prisene i Birmingham sentrum, der nesten alle har salget vært for leiligheter.

Selvsagt kan det være andre mulige faktorer som spiller inn, som for eksempel den regionale faktum at det sørvest har sett høyere boligpriser enn midlands. Men David Bexon, administrerende direktør i email4peroperty.co.uk, sa at feil hadde blitt gjort i fornyelse og omprofilering av slike byer, sier: ". I noen tilfeller har dette ført til boliger uforholdsmessig til kravene i den lokale demografiske"

For den langsiktige investor, møte behovene av den lokale demografiske er nøkkelen, om dette er leiligheter for fagfolk, studentboliger i nærheten et universitet eller større boliger for familier. For spekulant, har et rush inn i feil type eiendom på feil sted og til feil tid vært et dårlig trekk. Som Mr Entwistle konkluderte de skyldige "hoppe på bandwagon og ser dette som en fin måte å tjene penger raskt" vil være "de å lide".

I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.