London 'å vær Eiendom Storm'

For de siste årene London har vært et av de områdene presser UK eiendom inflasjon mest. Uansett hva den gjennomsnittlige prisøkningen, Londons har vært høyere, med prime sentrale London områder ser de største bommene.

Nye tall, men har foreslått denne kapitalen trenden har snudd. Den siste settet med Land Registry figurer, blant de få som viser en samlet økning (riktignok 0,1 prosent) i boligprisene, uttalte at hovedstaden hadde opplevd en 0,6 prisfall, mest mulig ut av en region.

I tillegg til dette, Firstrung rapporterte i dag at eiendom nettsted Primelocation.com fremste sentrale London prisene gikk ned med 0,8 prosent i november, noe som gjør den gjennomsnittlige eiendom i området £ 22000 billigere enn i august etter tre påfølgende månedlige nedgangen.

Ian Springett, nettsiden konsernsjef, forklarte at situasjonen hadde vært forårsaket av en kombinasjon av lavere etterspørsel som byens wobbles følgende finanskrisen og en økning i tilgjengelighet. Dette betydde at det hadde vært et skifte "fra begrenset tilbud og intens etterspørsel fyre kraftige prisøkninger, til økende eiendoms volumer og sviktende etterspørsel forårsaker en nedgang i prisene".

Mr Springett spådd en del av dette markedet vil bli negativt påvirket på grunn av fall i byen bonuser, i motsetning til rikelig tider av et år siden, men den aller øverste delen av markedet vil ikke lide fordi de med størst formue ville være i stand til å absorbere en slik senking av inntekt.

Men dette vil markedet begynne å vokse igjen neste år, har Savills spådd. Direktør for forskning Lucian Cook foreslo en fem prosent økning i prisene neste år, sier: "prime sentrale London markedene kommer til å bli påvirket av reduserte bonus forventninger på kort sikt, men at de vil komme tilbake til vekst sikkert av ryggen utgangen av neste år. "

Mr Cook gikk på å foreslå at markedet ville bli styrket av utenlands rikdom, mens i resten av hovedstaden ville det være økende forskjeller i pris mellom områder forårsaket av en "flight to quality" - en prosess han Sa var allerede skjer i andre deler av Storbritannia, som Midlands, nord og Wales.

Eiendom investorer kan derfor se nøye på hovedområder i London - både sentralt og i forstedene - og ser til å kjøpe i forventning om at markedet kan stige igjen.

En anelse om hvor de mest verdifulle egenskaper vil bli har blitt gitt av en undersøkelse fra Findaproperty.com, Country Life rapporter.

Undersøkelsen sammenlignet boligprisene i henhold til deres nærhet til visse undergrunnsstasjoner og funnet ut at Circle Line, som går gjennom noen av de mest fasjonable delene av London sentrum, hadde de dyreste eiendommene i ethvert område som betjenes av rør. Victoria, Farringdon og Portland Street var de stopper med de dyreste bydelene, mens selv den minst kost lokaliteten på linjen, nær Aldgate stasjon, så prisene over London gjennomsnittet i britiske pund eller 396 000.

Selv om det kan derfor være en mulighet for investorer å kjøpe i det sentrale London før markedet begynner å sveve igjen, gjenstår ett faktum konstant: prime områder med god transport vil være de som tiltrekker de høye prisene.

I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.