Effekten av menneskelige følelser på investeringsbeslutninger og Overall Economy

Economics er rett og slett "studiet av liv" og de valgene vi gjør. Menneskelige følelser er kanskje den sterkeste kraft i den økonomiske og finansielle miljø. Det får sin passende nivå av respekt i den virkelige verden - og en svært kort prosess i landet akademia. Menneskelige følelser ... behovet for å holde tritt med naboen ... stasjonen for å få en god del ... stasjonen for å gjøre et drap på en investering eller en eiendom ... alle kan bidra til en positiv eller negativ utvikling i økonomien.

Fear & Grådighet ... Stocks

Emotion til tider kan være den primære driveren av aksjekurser, enten opp eller ned. Den kraftige følelse av frykt kan motivere innehavere av aksjer eller andre finansielle eiendeler å selge, til tider uavhengig av prisen mottatt. Den like kraftig følelse av grådighet kan motivere investorer til å kjøpe ulike eiendeler, selv når den indre stemmen kan foreslå at prisen er for høy. Først senere, i mange tilfeller, kan investorene innser at de ble "fanget i øyeblikket" og la følelser kjøre sine handlinger.

Grådighet var helt klart i fokus i løpet av andre halvdel av 1990 og første kvartal 2000 , spesielt i forhold til Internett-aksjer og NASDAQ. Grådighet kjørte mange Internett-baserte selskaper til skyhøye aksjemarkedet verdivurderinger, selv om mange av disse selskapene manglet lønnsomhet eller en rimelig sjanse til å bli lønnsomt når som helst snart. Den samlede NASDAQ ble presset til en topp på 5049, mye høyere enn mange investorer og markedsaktører anses logisk eller mulig.

I slike ikke-bærekraftige nivåer, frykt ble snart mer dominerende følelser. Frykten for millioner av investorer til slutt presset NASDAQ ned til 1113, en nedgang på nesten 80%. Hundretusener av investorer så store tap i sin pensjonisttilværelse porteføljer, som krever dem til å enten bo i arbeidslivet lenger eller gå tilbake til lønnet arbeid for å gjenoppbygge ødelagte porteføljer.

Fear & Grådighet ... Real Estate

En lignende grådighet basert oppgang ble også funnet i landets eiendomsmarkedet de siste årene. Titusenvis av investorer trakk sine midler fra aksjemarkedet og søkt en ny vei til rikdom - eiendomsmegling var bare billetten

Nedgangen på både kortsiktige og langsiktige renter i løpet av 2001-. 2 003 gitt tusenvis av boligkjøpere med muligheten til å kjøpe sitt første hjem. Titusenvis av eksisterende huseiere tok fordel av de laveste hjem finansiering priser i 40 år for å "handle opp" til mer verdifulle egenskaper.

De Svømmeføtter

I tillegg investorer og spekulanter av tusenvis begynte å presse eiendomsmegling verdier høyere. Mange av disse investorene, kjent som "svømmeføtter", tok fordel av ekstremt lave kort- og langsiktig finansiering priser å kjøpe flere eiendommer.

Det var ikke uvanlig i varme eiendomsmegling markeder på østkysten, vestkysten, og i landets sørvest for svømmeføttene til å vises på annonseringer av nye eneboliger og condominium utviklingen, med den hensikt å kjøpe flere eiendommer. Mange av disse svømmeføttene var vellykket i umiddelbart bumping prisene høyere, og var i stand til å senke betydelig fortjeneste med begrenset risiko.

Andre flipperne kom forsinket til spillet i slutten av 2005 og 2006, og ble til slutt sittende fast med flere eiendommer til økonomi, med begrensede potensielle kjøpere. Mange av disse svømmeføtter, samt tusenvis av flere legitime huseiere, møtte den dystre oppgave å prøve å losse egenskaper i en tid da mange andre investorer var engasjert i den samme prosessen. Deres finansiering vanskelige situasjon ble gjort verre av effekten av 17 monetære innstrammings trekk fra Federal Reserve til juni 2006.

Problemene med sub-prime långivere er alvorlig i dagens eiendomsmarkedet og er diskutert ad nauseum i media . Den ekstra utgave av svømmeføttene som ønsker å avvikle investeringseiendommer legger til gjeldende eiendomsmegling woes i mange tidligere høytflyvende markeder
.