5 ting å se etter i en eiendom Appraiser

Boligeiere som søker en eiendom appraiser ofte spør “ Hvordan skal jeg velge hvilken eiendomsmegler å bruke &"; Når du velger en eiendom appraiser, ha følgende i bakhodet:

Sørg alltid for en eiendom appraiser er lisensiert eller godkjent av staten for å utføre eiendoms takster. Mens staten lisensiering og /eller sertifisering isn &'; t alltid en indikasjon på kvalitet, sikrer det at en person er har møtt visse standarder og fått tillatelse til å utføre eiendom medarbeidersamtaler. Noen stater krever ikke lisens til å utføre eiendoms takster. Det er uklokt å bruke tjenestene til noen profesjonelle som ikke er lisensiert eller sertifisert

Don &';. T være redd for å spørre en takstmann om en kopi av sin lisens. En god takstmann vil lett gi denne dokumentasjonen. Kopier av lisenser blir ofte forespurt av boliglån meglere og lån offiserer. Når du får en kopi av sin lisens, det &';. En god idé å sjekke med regjeringsorgan som har utstedt dokumentet for å sikre lisensen er aktiv og i god stand

Mange gode eiendomsmegling takstmenn gjennomføre en faglig betegnelse . De mest kjente bransje betegnelser er SRPA, SRA og MAI. Disse betegnelser er utstedt av Appraisal Institute. Disse betegnelsene demonstrere en takstmann satsing på etterutdanning og etiske standarder. Ofte standardene som kreves for å få tak i disse betegnelsene stige de som er angitt av statlige lisensiering /sertifiserte krav.

Spør eiendomsmegler hvilken prosentandel av deres arbeid er utført i det området der eiendommen ligger. Takstmenn som gjør mye av sitt arbeid eller bor i et bestemt område ofte har en dyp kunnskap om eiendomsverdiene i dette området. I tillegg er de mer sannsynlig å vite hvordan “ nabolag variabler &"; som skolekretser og brannvesen påvirker eiendomsverdiene i området.

Til slutt, finne ut om eiendommen appraiser har erfaring utfører takster for forbrukerne i motsetning til eiendomsmeglere. Boliglån meglere og lån offiserer har distinkt forskjellige behov enn huseiere. En takstmann som forstår behovene til huseiere er mer sannsynlig å hjelpe deg å lære om evalueringsprosessen og svare på spørsmål du måtte ha underveis
.