Tips om forhandling for kommersielle kontor Space

Leiebetingelser for kommersielle kontorlokaler kan være en langvarig spesielt i forhold til boligtilbud. Men hver gang på en stund, finner du deg selv i halen slutten av leieperioden, og du må velge mellom å fornye leieavtalen på jakt etter nye kontorlokaler slik at du kan flytte bedriften. I de fleste situasjoner er det utleier som vil ha en øvre arm fordi de vet hvor kjedelig flytte en hel bedrift kan faktisk være. Dette betyr at forhandlinger vil være på utleier &'; s side; Men dette bør ikke alltid være tilfelle spesielt når du gir indikasjoner på at du tenker på et nytt sted.

Se deg rundt: Når leieavtalen endelig begynner nærmer seg slutten, vil du unngå en sint rush for å prøve å finne et nytt sted. Det er viktig for deg å ha et alternativ i bakhodet i tilfelle utleier doesn &'; t aksepterer vilkår som du finner gunstig med en ny leieavtale. Den andre gode grunnen av å lete etter alternative kontor tempo er å sende en melding til utleier at du ikke er virkelig døende for å fornye den nåværende leieavtalen; Dette er sannsynlig å gjøre utleier mykne opp litt når du endelig sitte for en diskusjon.

Diskuter fremtidige leie avtaler på forhånd: Den andre smart strategi du vil bruke om kommersielle kontorlokaler leieavtaler er å vise din utleier at du er eller du ikke er interessert i å fornye din nåværende leieavtale ved å snakke med dem godt i forhånd. Du ønsker å være sikker på at enhver bevegelse du gjør med din nåværende utleier vil være i god smak for din virksomhet. Når en utleier føles som om du skjønner &'; t har noe annet alternativ, er sjansene for at de fleste av dem vil bli steinhard om å gi lease du vilkårene som er mindre sjenerøs. Du kan unngå å finne deg selv i en slik situasjon ved å få høre din utleier &'; s følelser i god tid.

Ansett tjenestene til en leietaker representant: Det er fortsatt en annen måte å la utleier vet at du kan søke etter et alternativ kommersielle kontorlokaler lease; engasjere tjenestene til en leietaker representant. Når du leier slike tjenester, vil den klare meldingen til din utleier være at du ikke vil bare ta noen eller alle vilkårene utleier vil tilby ligge; du er klar for en tøff kamp, ​​slik som å få de beste leietaker orientert leievilkår som du kan. Enten du planlegger å fornye leieavtalen eller omplassering til noen nye lokaler, tjenester av en leietaker representant er avgjørende
.