Velge riktig Buy-til-Let Property

Som en kommende utleier, velge din første bolig kan være skremmende, men det kan også gjøre hele forskjellen. Ved å plukke rett buy-til-la eiendommen, du blir garantert en jevn flyt av leieinntekter og leietakere. Hvis du vurderer eiendommer i Central Kolkata, bør India du gjøre en kort undersøkelse for å sikre lønnsomheten i den spesifikke leie bolig. Det eneste målet for enhver buy-til-la investor er å maksimere profitt. Derfor er et godt utvalg av eiendom viktig. En feil valg kan sette deg inn i en lang kamp med boliglån restskatt eller dyre reparasjoner eller oppussing, når du har endelig lukket avtale.
Hvordan gå om det

Sett dine preferanser til side

Du velger et hus for leietakerne dermed ikke prioritere på dine preferanser. Finn en eiendom, som din type leietaker vil være villig til å leve i. For eksempel, hvis leietakere er studenter, sørge for at den har de relevante møbler og hvitevarer. Hvis du leier ut til familier, sørge for at området er trygt og i nærheten av sosiale fasiliteter.

Har et budsjett

Det er viktig å handle for en eiendom til leie med et budsjett. Dette trimmer søket til bare noen få valg. Markedet av fast eiendom i Kolkata er mettet med eiendommer i alle prisklasser. Hvis du har lagret nok for investeringen, vil kommende eiendommer i EM Bypass, Kolkata, gi deg en verdi for pengene. Satt strategisk, i et utviklet nabolaget, er du neppe til å møte en lavsesong for leietakere. Du bør også sette opp en komfortabel budsjett, som ikke vil sette deg i et rot hvis eiendommen forblir ubesatt eller leietakere standard betaling.

Ta med boliglån i leieprisene beregninger
Når du vurderer lønnsomheten av en bestemt egenskap, for eksempel blant de eiendommer i Central Kolkata, står for dine boliglån. Leieinntektene skal være 125% av den månedlige boliglån avdrag. Hvis du unnlater å gjøre dette, kan du bli skjøvet inn i dårlige gjeld, til slutt resulterer i en foreclosure.

Type leietakere

Søket etter en buy-til-la eiendommen bør styres av den type leietakere, du forventer. Familier ønsker å være nær skoler, unge fagfolk ønsker å leve i åpne steder, som er godt knyttet til transportforbindelser. Der du ønsker å la til studentene, vil en eiendom nær høgskolen være nødvendig. Den type leietakere vil også veilede deg om hva slags enheter å leie ut, for eksempel familier ikke har lyst leiligheter i byen.

Ny eller gammel eiendom

En ny eiendom vil ha Noen renoveringer å gjøre, og det vil være mer attraktivt for de fleste leietakere. Det vil imidlertid detaljhandel høyt. For eksempel vil de kommende eiendommer i EM Bypass, Kolkata, være dyrere enn de gamle rundt om i byen. På den annen side, kanskje gamle eiendommer har karakter, men de vil også ringe for høy vedlikehold.
Første skrittet for å være en vellykket utleier i Kolkata er ved å velge den rette eiendommen. Du bør velge en eiendom som leietakere vil være mer enn villige til å leve i. Plasseringen er en viktig faktor når du velger en leie bolig. Du bør også se etter et område som er trygt. Dessuten bør du se etter en eiendom som vil gi deg avkastning. .. Alle de samme, ikke strekke budsjettet utover grensen