De 7 Common Eiendom Investing feil som hindrer deg fra å være Successful

Jeg har vært å investere i fast eiendom, bedrifter og varer i over 19 år nå. Og, I &'; ve vært lærer folk hvordan å investere og drive sin virksomhet for omtrent ni år

Titusenvis av mennesker har fått mine systemer, deltok mine hendelser og dratt nytte av våre coaching programmer.. I løpet av årene, I &'; ve sett, lyttet og undersøkte elevene mine til å se hvordan vi kan hjelpe dem å bli mer vellykket, raskere

Som et spørsmål om faktum, når du går gjennom inngangsdøren vår 12.000 kvadrat. foten kontorbygg, rett bak Alice &'; s resepsjonen, du &'; ll se våre kjerneverdier. Vår nummer én kjerneverdi er “ vi er ikke vellykket før våre studenter er vellykket " &;.

Når det er sagt, har jeg oppdaget 7 vanlige feil at investorer gjør som hindrer dem fra å være vellykket. De er:

1) Limited markedsføring
Det første du må innse er at du er i markedsføring. Fast eiendom er ditt produkt, men markedsføring er din bedrift. Nummer én grunn til at jeg ser en student gjør en dårlig avtale er mangel på markedsføring.

Hvorfor? . Fordi med en mangel på markedsføring resultater i en mangel på potensielle kunder som kommer inn får du følelsesmessig knyttet til å gjøre denne avtalen, fordi det &'; s det eneste du &'; ve fikk matlaging akkurat nå. Så, du kommer opp med grunner til at denne avtalen kan fungere. Dette iscalled rasjonalisering. Når du begynner rasjonalisering, har du tapt. Hvis du kan &';! T komme tilbake til ditt senses-- spasertur unna

2) Dårlige relasjoner
Jo før du innser at dette er et forhold virksomhet, og at du trenger flere relasjoner, jo raskere din virksomhet med take off. Når en student kommer til meg og sier “ virksomheten min sliter, og jeg &'; er ikke sikker på hvorfor, &"; min første reaksjon er, “ fortelle meg om dine relasjoner &";.

Hvordan er dine relasjoner med bankfolk, meglere, forvaltningsselskaper, private penger samarbeidspartnere, andre investorer, samarbeidspartnere, etc.
?

Hvis du ønsker å vurdere kvaliteten på virksomheten, vurdere kvaliteten på relasjonene første.

3) Analyse mangler tillit
Mange investorer aldri komme til poenget med å gjøre det viktigste de bør gjøre på en ukentlig basis for å bo i virksomheten. Det vil si, å sette i tilbud.

Vi vet alle at du ikke kan kjøpe et stykke av fast eiendom uten å sette i et tilbud. Så hvorfor don &'; t folk sette inn så mange tilbud som de kan? Eller, hvorfor don &'; t de i det minste satt i ett tilbud per uke? Årsaken er at de ikke er sikker på om de har analysert avtale riktig. De er redd for at de har gjort en feil.

Kom på løkke nett eller realtor.com og begynne å se på egenskaper, og begynne å lage tilbud. Enten det være enkelt- eller multi-familiens eiendommer, må du øve skape tilbud. Så hvis du &'; re ikke sikker på at du gjorde det riktig, ha noen sjekke det for deg

4) Nettverk på feil steder
Du vet at du må være nettverksbygging for å skape relasjoner, men er du nettverk i. de riktige stedene å skape de rette relasjoner

Her &';. Slik kan vi fortelle svært raskt. Er din bedrift får det den trenger fra de relasjonene du har for øyeblikket? Hvis ikke, kan du endre hvor du er nettverk og du vil endre din virksomhet verden.

5) Ingen Schedule
Hvis du ikke får alt bedriften din trenger å få gjort for å skape den positive cash syklus som er så avgjørende i hver bedrift, så spør deg selv om du arbeider fra en tidsplan.

Har du bruker tid på søndag kveld eller mandag morgen for å angi planen for uken? Har du tilbringer tid på slutten av hver arbeidsdag og /eller i begynnelsen av hver arbeidsdag til å skrive ned de fem viktigste tingene som må få gjort den dagen? Deretter planlegge du dem i
Hvis du skjønner &';? T gjøre dette, prøv det. Det er en ting du kan gjøre akkurat nå for å øke produktiviteten dramatisk. At &'; s grunnen til det &'; s. På denne listen

6) Limited utdanning
Har du hørt uttrykket “ han vet nok til å være farlig &" ;? Det betyr at du kan være farlig for lommeboka fordi det er mange feilene du kan gjøre når du investere i fast eiendom. Jo mer utdanning du kommer, jo mindre av den sjansen du vil gjøre feil. Utdanning kan du lære av andre mennesker og' s. Feil

Hvis du lærer fra noen som sier de haven &'; t hadde en dårlig eiendomsmegling avtale, du lærer av feil person. Alle som har vært i eiendomsmeglerbransjen i lengre tid har hatt en utfordrende avtale. Dette er hvordan du lærer. Hvis du &'; re smart, du skjønner &'; t gjør den samme feilen to ganger.

Hvis du &'; re virkelig smart, lære deg fra andre mennesker og' s feil og deretter don &'; t gjøre dem selv. Du vil gjøre feil, du bare ønsker at de skal være små feil, ikke store feil.

7) Mangel på systemer
Jo flere systemer du har i din virksomhet, jo mer sannsynlig er det at du har en reell bedrift. Systemer tillater en bedrift å kjøre mens du gjør det to ting du bør alltid fokusere on-- få penger og få avtaler

Noen av systemene dine forretningsbehov er:. Markedsføring systemer, analysere systemer, som tilbyr systemer , avsluttende systemer, ta over systemer, disposisjonssystemer, personalsystemer, kontakt styringssystemer, følge opp systemer. Jeg kunne gå videre og videre. Egentlig hele virksomheten bør systematiseres for å lykkes

Enten få systemer som allerede er opprettet, og at du kan innlemme i din bedrift eller få boken “. E-Myth Revisited, &"; som vil vise deg hvordan du kan lage dine egne systemer. Uansett, får din bedrift systematisert
.