Viktige tips for å begynne å kjøpe hus Som selve eiendommen Investor

Eiendom begå kan være en veldig spennende og slagkraftig selskap. Som i de fleste bedrifter, er det mange grunnleggende informasjon for å vurdere og ekspert. Seriøst, det er ikke "Rocket Science", men du trenger ikke å forstå det grunnleggende. Jeg har skrevet denne artikkelen i henhold til min faktiske erfaring som en effektiv eiendomsmegling kjøperen

Tips 1. Planlegging for Økonomi:. Tiltak for å begynne å kjøpe hus: Når du begynner å kjøpe hus, er det flere retningslinjer å gå i organisere kontanter som du må kjøpe, betale for reparasjonene, fremme hjemme når den er klar til å selge, og hold hjem før det gir.

Dette er selvsagt å ha adgang til tilstrekkelig finansiering viktig. Det kan synes å muligens være en komplisert prosess før du faktisk innse at selv i en utfordrende økonomisk system, det er penger tilgjengelig. Du trenger bare å være litt nyskapende i å finne de ressursene

Kilder til økonomiske situasjon er:.. Individuelle ressurser, enkelte næringsdrivende ressurser, ressurser Bank, Hard Money Loan ressurser leverandøren, og kreativ finansiering ressurser

Personlige ressurser er væske ressursene du individuelt har eller ressurser du kan øke ved å love din sikkerhet verdi. Ved første, er disse personlige ressurser eller personlig verdi normalt ikke brukes når du begynner å kjøpe hus

Private Trader midler. Dette kan være den viktigste kilden til finansiering av kjøper. Du kan kontakte potensielle mange i posten, en nettside, ansikt til ansikt, telefonsalg, etc.

Konseptet til enkelte tradere er noe sånt som "Vil du være interessert i å gjøre 10% til 15% på investeringene dine? Den finansielle forpliktelsen er forsvarlig sikret i fast eiendom, og du aldri bruker over 70% av industrien verdien av hver finansiell forpliktelse. "

Jeg individuelt var en skikkelig eiendom kjøperen i 9 år og har nå av. Et vesentlig aspekt av mine pensjonsopptjening kommer nå fra å være en person kjøper. Dette rest inntjening gjør at vi kan opprettholde en meget komfortabel på livsstil. Jeg er nå i min sytten

Tips 2. Lære å regne ut nåværende hjem. Verdier: Tiltak for å begynne å kjøpe hus: Dette er egentlig ikke "rocket science". Næringen verdien er etablert av hva andre tilsvarende boliger i altomfattende området har det siste markedsført for. Alle agentene har tilgang til at detaljer fra sine MLS (Multiple List Service). Å ha eller forståelse eller arbeider med en vennlig agent kan lage det veldig enkelt å få denne informasjonen

Tips 3. Få et håndtak på Beregning Fix Kostnader og tidsforbruket på Tiltak for å begynne å kjøpe hus. Fix estimering er en avgjørende nødvendig kompetanse som del av din eiendom kjøperen.

Ved hjelp av en metode som konsentrerer oppmerksomheten til detaljer er veien å gå. Små elementer kan skape en stor forskjell i din viktigste.

Den beste måten du strategien er å komponere en oversikt over de ulike deler av eiendommen. Ting som, External Front, External Back, hverdagsrom, matlaging området, dusj # 1, dusj # 2, Middag Area, Master Bed plass, Bed plass # 2, Bed plass # 3, Garage område, etc.

For hvert av disse områdene du opprette en sub-liste. Eksempel: Cooking området (dette er den mest avgjørende salgsplass i hjemmet), Belysning, counter-topper, høyere montre, lavere montre, lagring, rotet opp, rotet opp montering, oppvaskmaskin, convenience, rekkevidde, etc. Å hvert produkt du sette en organisert "installert" prisklasse: (Eksempel: Sink ligaen $ 85,00 til $ 250,00). Du får dette budsjettet ved å gå til Hjem Warehouse, Lowes, eller der, koster det mangfoldet, og deretter legge den satt opp kostnadene i henhold til en sjanse til å sette opp tider på per time basis hastigheten du har tenkt å betale.

skal være i stand til å lage en form for alle de ovennevnte på en eller kanskje to, deler av dokumentet. Dessuten er enden av den type som skal ha en Gi-området hvor man bestemmer tilbud til eieren. Dette Gi området bør fokusere på antatt salgspris, mindre alle kostnader, mindre den organiserte inntektene du ønsker. Den produserer det viktigste vil være høyest mulig gi deg kan skape til eieren
.