Hvordan prisen hjemme Korrekt I Dagens Market

Det er mange faktorer som spiller inn når du prøver å selge hjemmet ditt, men bunnlinjen er prisingen. Her er noen tips om hvordan du prisen hjemme mens du forbereder å sette den på markedet.

Med boliger ikke selger som de bruker til det er tydelig at markedet har endret seg, så hva er den viktigste ting som folk trenger å huske på akkurat nå?

Jeg har jobbet i fast eiendom for over 24 år, og jeg elsker det jeg gjør, men min største utfordring er fortsatt kommer inn i noens hjem og fortelle dem at deres hjem kan ikke være verdt det de hadde håpet eller forventet det ville være verdt. I noen tilfeller, hvis de bare kjøpte sine hjem, det kan ikke engang være verdt så mye som de har betalt for det for noen år siden. Så mitt nummer én utfordringen er å få folk til virkelighet - å få folk til å forstå at prisen er den mest avgjørende del av det - ja det er en skjønnhetskonkurranse, men det er først og fremst en priskrig; vi er nødt til å prise den riktig.

Boligeiere må også vurdere deres tankesett før de går inn i prosessen med å selge sine hjem.

Hva jeg henviser til når jeg sier tankegangen er "Må jeg virkelig ønsker å selge? Må jeg selge? Er jeg villig til å betale prisen for å selge i dagens økonomi?" Hvis du tenker på å selge hjemmet ditt du må stille deg selv disse spørsmålene, fordi hvis du ikke er helt klar kan det være lurt å vurdere andre alternativer som for eksempel leie din hjemme i stedet, eller kanskje en leieavtale kjøp, eller utsette den for et par år frem til markedet snur tilbake rundt. Men ikke dra ut der og bare eksperiment; det er ikke morsomt å ha hjemme på markedet akkurat nå. Markedet er veldig, veldig konkurranse

Folk må også ta hensyn til noen ytre faktorer; ikke bare hva som fungerer for dem akkurat nå

Vi gjør alle planer med vår trodd egenkapital; Jeg gjorde det samme. Jeg solgte min hjem for ikke så lenge siden, og jeg trodde jeg hadde "x" antall egenkapital i min eiendom, og når jeg lukket, det viste seg at jeg hadde omtrent to tredjedeler av det jeg trodde jeg hadde. Vi gjør planer med egenkapitalen vi ikke har. Markedet bryr seg ikke om våre planer - dessverre, jeg beklager - men det bryr seg ikke, så alltid ha det i bakhodet

Alle der ute er på utkikk etter en avtale, slik at du må ta. nytte av det akkurat nå.

Det er en priskrig, men det er en skjønnhetskonkurranse. Priskrig del av det er at det må være en stor verdi. Det må være en fantastisk verdi fordi vi konkurrerer med distressed egenskaper, vi konkurrerer med foreclosures, og vi konkurrerer med boliger som folk har gått bort fra. En av måtene du kan konkurrere er å finne en agent som vil frafalle sin hel liste del av kommisjonen. Denne type arrangement vil redusere kostnadene til å selge hjemmet ditt, så du kan i sin tur redusere prisforlangende av hjemmet. En lavere prisforlangende vil gi mer trafikk gjennom inngangsdøren, fordi det ser ut som en bedre verdi fra utsiden. Denne typen programmet fungerer bra for mange mennesker.

Hvordan kan noen finne ut hva den omtrentlige verdien av deres hjem er akkurat nå?

Det er en gratis tjeneste tilgjengelig på nettet som vil søke siste hjem salg i ditt område; over hele landet. Du kan gå til ditt hjem verdi og fyll inn adressen din informasjon der. Dette er en helt gratis tjeneste som vil fortelle deg hva som skjedde rundt nabolaget ditt. Det er en virkelig flott verktøy hvis du har planer om å selge; mange mennesker nyter fordelene av at verktøyet
.